近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 90.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 58.1–93.7 萬/坪・2013/11～2024/08・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆・歷年共 21 筆
- 2024/08/0890.1萬/坪2,000 萬22.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/06/2691.4萬/坪2,030 萬22.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/06/1693.7萬/坪2,080 萬22.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/10/2583.6萬/坪1,856 萬22.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2022/04/0883.3萬/坪1,850 萬22.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/03/2082.4萬/坪2,130 萬22.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛一樓平面 300萬
- 2019/12/2574.3萬/坪1,650 萬22.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2017/12/0574.3萬/坪1,650 萬22.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2016/08/3074.3萬/坪2,030 萬22.2 坪・6/7F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 380萬）
- 2016/05/0668.8萬/坪1,528 萬22.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・1房2廳1衛
- 2014/01/0175.1萬/坪1,668 萬22.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2013/12/2573.0萬/坪1,622 萬22.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2013/12/2578.0萬/坪1,732 萬22.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2013/11/2667.0萬/坪1,868 萬22.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 380萬）
- 2013/11/2658.1萬/坪1,670 萬22.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 380萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 台北市中山區龍江路429巷16號 | 90.1 | 2,000 | 22.2 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/26 | 台北市中山區龍江路429巷18號 | 91.4 | 2,030 | 22.2 | 3/7F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/16 | 台北市中山區龍江路429巷16號 | 93.7 | 2,080 | 22.2 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/25 | 台北市中山區龍江路429巷18號 | 83.6 | 1,856 | 22.2 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/08 | 台北市中山區龍江路429巷16號 | 83.3 | 1,850 | 22.2 | 5/7F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/20 | 台北市中山區龍江路429巷18號 | 82.4 | 2,130 | 22.2 | 7/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 300萬 | |
| 2019/12/25 | 台北市中山區龍江路429巷18號 | 74.3 | 1,650 | 22.2 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/05 | 台北市中山區龍江路429巷16號 | 74.3 | 1,650 | 22.2 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/30 | 台北市中山區龍江路429巷18號 | 74.3 | 2,030 | 22.2 | 6/7F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2016/05/06 | 台北市中山區龍江路429巷16號 | 68.8 | 1,528 | 22.2 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/01 | 台北市中山區龍江路429巷18號 | 75.1 | 1,668 | 22.2 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/25 | 台北市中山區龍江路429巷16號 | 73.0 | 1,622 | 22.2 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/25 | 台北市中山區龍江路429巷16號 | 78.0 | 1,732 | 22.2 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/26 | 台北市中山區龍江路429巷18號 | 67.0 | 1,868 | 22.2 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2013/11/26 | 台北市中山區龍江路429巷16號 | 58.1 | 1,670 | 22.2 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 380萬） |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
8.3 年
中位總報酬
+21.7%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +2.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍江路429巷16號 | 2024/08/08 | 90.1 | 8.3 年 | +30.9% | ||
| 龍江路429巷18號 | 2024/06/26 | 91.4 | 10.5 年 | +21.7% | ||
| 龍江路429巷16號 | 2024/06/16 | 93.7 | 10.6 年 | +18.7% | ||
| 龍江路429巷18號 | 2023/10/25 | 83.6 | 9.9 年 | +23.9% | ||
| 龍江路429巷16號 | 2022/04/08 | 83.3 | 4.3 年 | +12.1% | ||
| 龍江路429巷18號 | 2022/03/20 | 82.4 | 8.3 年 | +19.4% | ||
| 龍江路429巷18號 | 2019/12/25 | 74.3 | 6.1 年 | +7.1% | ||
| 龍江路429巷16號 | 2017/12/05 | 74.3 | 4 年 | +13.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10/13 | 台北市中山區龍江路429巷16號 | 36,000 | 1,620 | 22.2 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2015/09/28 | 台北市中山區龍江路429巷16號 | 30,000 | 1,352 | 22.2 | 2/7F | 華廈 |