近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 79.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2625 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 63.1–89.5 萬/坪・2012/10～2025/01・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/01/0279.5萬/坪880 萬11.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/1680.7萬/坪780 萬9.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/04/1986.3萬/坪820 萬9.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/07/2489.5萬/坪850 萬9.5 坪・5/5F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/10/1063.1萬/坪700 萬11.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
- 2013/11/2369.1萬/坪715 萬10.3 坪・4/5F・套房・屋齡 11 年・1房0廳1衛
- 2013/04/1664.6萬/坪625 萬9.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2012/10/2272.5萬/坪750 萬10.3 坪・4/5F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 79.5 | 880 | 11.1 | 2/5F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/16 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 80.7 | 780 | 9.7 | 3/5F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/19 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 86.3 | 820 | 9.5 | 5/5F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/24 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 89.5 | 850 | 9.5 | 5/5F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/10 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 63.1 | 700 | 11.1 | 4/5F | 公寓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/23 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 69.1 | 715 | 10.3 | 4/5F | 套房 | 11年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/04/16 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 64.6 | 625 | 9.7 | 3/5F | 公寓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/22 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 72.5 | 750 | 10.3 | 4/5F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
-3.5%
中位年化報酬
-1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路2段92巷1弄6號 | 2023/04/16 | 80.7 | 10 年 | +24.8% | ||
| 民權東路2段92巷1弄6號 | 2019/04/19 | 86.3 | 3.7 年 | -3.5% | ||
| 民權東路2段92巷1弄6號 | 2013/11/23 | 69.1 | 1.1 年 | -4.7% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 21,400 | 2,625 | 8.2 | 3/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/23 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 35,000 | 2,936 | 11.9 | 1/5F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2025/11/06 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 26,500 | 2,390 | 11.1 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/12 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 21,400 | 2,625 | 8.2 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/04 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 19,000 | 1,835 | 10.3 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2024/04/20 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 21,400 | 2,625 | 8.2 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2023/04/12 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 19,000 | 1,835 | 10.3 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2020/03/23 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 18,500 | 1,788 | 10.3 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2019/05/22 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄6號 | 33,000 | 2,767 | 11.9 | 1/5F | 店面 |