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禮藏大廈

台北市中正區仁愛路2段6號・住宅大樓・15 樓・屋齡 18 年・2 棟

別名：禮藏大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 104.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1392 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 99.8–181.6 萬/坪・2015/12～2024/06・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 9 筆

2024/06/09
台北市中正區仁愛路2段6號
109.7萬/坪
10,388 萬
87.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・5房2廳3衛
坡道平面 800萬含增建
2023/10/06
台北市中正區仁愛路2段6號
99.8萬/坪
9,300 萬
86.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳3衛
坡道平面 700萬
2023/09/06
台北市中正區仁愛路2段6號
117.5萬/坪
5,375 萬
42.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）含增建
2021/06/25
台北市中正區仁愛路2段6號
102.8萬/坪
13,300 萬
122.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 700萬）含增建
2019/03/15
台北市中正區仁愛路2段6號
108.5萬/坪
10,188 萬
87.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 700萬）
2018/06/02
台北市中正區仁愛路2段6號
116.1萬/坪
10,500 萬
87.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2016/07/10
台北市中正區仁愛路2段6號
125.0萬/坪
5,336 萬
42.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2015/12/11
台北市中正區仁愛路2段6-1號
181.6萬/坪
15,000 萬
82.6 坪・1/15F・店面・屋齡 8 年
2015/10/22
台北市中正區仁愛路2段6號
—萬/坪
350 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 350萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/09	台北市中正區仁愛路2段6號	109.7	10,388	87.4	10/15F	住宅大樓	16年	5房2廳3衛	坡道平面 800萬	含增建
2023/10/06	台北市中正區仁愛路2段6號	99.8	9,300	86.2	5/15F	住宅大樓	16年	3房2廳3衛	坡道平面 700萬
2023/09/06	台北市中正區仁愛路2段6號	117.5	5,375	42.8	5/15F	住宅大樓	16年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）	含增建
2021/06/25	台北市中正區仁愛路2段6號	102.8	13,300	122.6	15/15F	住宅大樓	14年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 700萬）	含增建
2019/03/15	台北市中正區仁愛路2段6號	108.5	10,188	87.4	11/15F	住宅大樓	11年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 700萬）
2018/06/02	台北市中正區仁愛路2段6號	116.1	10,500	87.4	14/15F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2016/07/10	台北市中正區仁愛路2段6號	125.0	5,336	42.7	6/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2015/12/11	台北市中正區仁愛路2段6-1號	181.6	15,000	82.6	1/15F	店面	8年	—	—
2015/10/22	台北市中正區仁愛路2段6號	—	350	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 350萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/10	台北市中正區仁愛路2段6號	135,000	1,392	85.5	—	住宅大樓	4房2廳3衛
2024/10/26	台北市中正區仁愛路2段6號	85,000	1,993	42.7	11/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2022/10/17	台北市中正區仁愛路2段6號	85,000	1,993	42.7	11/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2015/12/28	台北市中正區仁愛路2段6號	72,000	1,689	42.6	12/15F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 2 棟

台北市中正區仁愛路2段6號

住宅大樓・15樓・2008 完工・12 筆交易（含租賃）

台北市中正區仁愛路2段6-1號

店面・15樓・2008 完工・1 筆交易（含租賃）