近一年中位單價
117.3萬/坪
+24.4%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 117.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 77.0–117.3 萬/坪・2012/07～2026/02・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2026/02/06117.3萬/坪2,795 萬22.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳2衛升降機械 180萬含增建
- 2023/07/10111.5萬/坪1,708 萬15.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛含增建
- 2018/03/1395.9萬/坪1,470 萬15.3 坪・2/7F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2017/03/1991.4萬/坪1,400 萬15.3 坪・2/7F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2012/07/3077.0萬/坪1,180 萬15.3 坪・2/7F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 台北市中正區南昌路1段54巷24號 | 117.3 | 2,795 | 22.3 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳2衛 | 升降機械 180萬 | 含增建 |
| 2023/07/10 | 台北市中正區南昌路1段54巷24號 | 111.5 | 1,708 | 15.3 | 2/7F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/13 | 台北市中正區南昌路1段54巷24號 | 95.9 | 1,470 | 15.3 | 2/7F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/19 | 台北市中正區南昌路1段54巷24號 | 91.4 | 1,400 | 15.3 | 2/7F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/30 | 台北市中正區南昌路1段54巷24號 | 77.0 | 1,180 | 15.3 | 2/7F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+16.2%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南昌路1段54巷24號 | 2023/07/10 | 111.5 | 5.3 年 | +16.2% | ||
| 南昌路1段54巷24號 | 2018/03/13 | 95.9 | 1 年 | +5% | ||
| 南昌路1段54巷24號 | 2017/03/19 | 91.4 | 4.6 年 | +18.6% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07/04 | 台北市中正區南昌路1段54巷24號 | 25,000 | 678 | 27.3 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2013/08/04 | 台北市中正區南昌路1段54巷24號 | 37,500 | 1,190 | 31.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2013/05/15 | 台北市中正區南昌路1段54巷24號 | 20,500 | 1,339 | 15.3 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2013/04/09 | 台北市中正區南昌路1段54巷24號 | 20,000 | 1,524 | 13.1 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2012/10/15 | 台北市中正區南昌路1段54巷24號 | 22,500 | 1,468 | 15.3 | 2/7F | 華廈 |