預售中位單價
172.1萬/坪
近 24 個月・全期中位 174.7（3 筆・2024/09～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+80.5%
中正區 近一年中古中位 96.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 臺北市中正區 重慶南路二段8巷 | 174.7 | 3,568 | 18.8 | 7/10F | 華廈 | — | — | 升降機械 280萬 | |
| 2025/02/20 | 臺北市中正區重慶南路二段8巷 | 169.4 | 3,480 | 18.9 | 4/10F | 華廈 | — | — | 升降機械 280萬 | |
| 2024/09/24 | 臺北市中正區重慶南路二段8巷 | 177.3 | 3,628 | 18.9 | 8/10F | 華廈 | — | — | 升降機械 280萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南海段五小段 51-2 | — | 住 | — | — | 2025/02/20 |
| 南海段五小段 53-2 | — | 住 | — | — | 2025/02/20 |
附近 1.5 公里的建案
雍雋品
雋品建設股份有限公司・410 m・118.4 萬/坪・28 筆
明袖寓
東亞建築經理股份有限公司・484 m・129.7 萬/坪・8 筆
潤泰菁英匯
潤泰創新國際股份有限公司・500 m・— 萬/坪・0 筆
中星仁愛旭
中星建設股份有限公司・511 m・128.0 萬/坪・12 筆
恆悅植心苑
恆悅建設有限公司・521 m・116.2 萬/坪・77 筆
南風裡
京城國際建築經理股份有限公司・563 m・130.5 萬/坪・31 筆
南海1號苑
禾申山股份有限公司・586 m・98.8 萬/坪・8 筆
中正傑座-甄豪宅
傑座建設股份有限公司・605 m・— 萬/坪・0 筆
寶舖全健築點悅
寶舖建設股份有限公司・624 m・110.3 萬/坪・55 筆
南海敘
左耳開發建設股份有限公司・629 m・113.3 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。