ToEstate

百達富麗大廈

台北市中正區和平西路1段61號・住宅大樓・28 樓・屋齡 22 年・2 棟
別名:百達富麗大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
110.0萬/坪
+13.4%vs 中正區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 106.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 73.1–115.1 萬/坪・2012/12~2026/01・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄 共 29 筆(另 22 筆特殊交易預設隱藏)

  • 110.0萬/坪
    6,760 萬・58.3 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬含增建
  • 103.5萬/坪
    7,700 萬・71.0 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳3衛・坡道平面 350 萬含增建
  • 89.0萬/坪
    7,688 萬・86.4 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
  • 77.9萬/坪
    5,500 萬・70.6 坪・9/28F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
  • 90.5萬/坪
    6,950 萬・73.4 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房1廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 84.8萬/坪
    6,888 萬・73.0 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳3衛・坡道平面 估 700 萬含增建
  • 87.4萬/坪
    5,800 萬・58.4 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 700 萬含增建
  • 89.2萬/坪
    5,550 萬・58.3 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 350 萬含增建
  • —萬/坪
    210 萬・0.0 坪・1/28F・其他・屋齡 14 年・坡道平面 210 萬
  • 73.1萬/坪
    6,950 萬・95.1 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
  • —萬/坪
    220 萬・12.4 坪・1/28F・其他・屋齡 14 年・坡道平面 220 萬
  • —萬/坪
    720 萬・24.7 坪・B4/28F・其他・屋齡 14 年・坡道平面 720 萬
  • 94.2萬/坪
    5,488 萬・58.3 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛含增建
  • 78.2萬/坪
    6,650 萬・80.6 坪・6/28F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 350 萬
  • 105.6萬/坪
    6,950 萬・59.2 坪・18/28F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道平面 700 萬含增建

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎?

我是
?
只填地址也能算參考單價;填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

租賃紀錄 最近 16 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2024/10/30
0.0 坪・—
5,700—
2024/03/01
58.2 坪・9/28F
含管理費續租
85,0001,461
2022/07/08
60.3 坪・—
170,0002,820
2022/03/01
58.2 坪・9/28F
85,0001,461
2018/01/24
73.0 坪・6/28F
79,0001,081
2017/03/28
58.2 坪・4/28F
73,0001,253
2016/11/23
45.4 坪・13/28F
80,0001,765
2016/01/27
58.3 坪・14/28F
含管理費
73,0001,253
2015/10/24
71.0 坪・9/28F
含管理費
80,0001,127
2014/11/20
58.2 坪・4/28F
55,000945
顯示 10 / 16 筆