近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 49.9–69.4 萬/坪・2012/09～2021/08・歷年共 15 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 17 筆
- 2021/08/0569.4萬/坪1,050 萬15.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/11/2362.1萬/坪1,030 萬16.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 43 年・3房0廳3衛
- 2018/04/1063.3萬/坪1,050 萬16.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 40 年・0房1廳1衛
- 2015/10/0557.8萬/坪960 萬16.6 坪・3/9F・套房・屋齡 37 年・1房0廳1衛
- 2015/07/0660.9萬/坪870 萬14.3 坪・3/9F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2015/04/0860.2萬/坪910 萬15.1 坪・5/9F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2015/01/2462.0萬/坪880 萬14.2 坪・5/9F・套房・屋齡 37 年・1房0廳1衛
- 2014/06/1856.9萬/坪860 萬15.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 36 年・0房0廳1衛
- 2013/10/0168.0萬/坪1,520 萬22.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2013/08/1957.2萬/坪950 萬16.6 坪・3/9F・辦公商業大樓・屋齡 35 年・0房1廳1衛
- 2013/05/2757.4萬/坪820 萬14.3 坪・3/9F・套房・屋齡 35 年・0房1廳1衛
- 2013/05/0453.9萬/坪770 萬14.3 坪・4/9F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2013/02/2262.2萬/坪800 萬12.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2013/02/0552.9萬/坪800 萬15.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 35 年
- 2012/09/1049.9萬/坪713 萬14.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 34 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/05 | 台北市中正區懷寧街62號 | 69.4 | 1,050 | 15.1 | 3/9F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/23 | 台北市中正區懷寧街62號 | 62.1 | 1,030 | 16.6 | 5/9F | 華廈 | 43年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2018/04/10 | 台北市中正區懷寧街62號 | 63.3 | 1,050 | 16.6 | 3/9F | 華廈 | 40年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/05 | 台北市中正區懷寧街62號 | 57.8 | 960 | 16.6 | 3/9F | 套房 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/07/06 | 台北市中正區懷寧街62號 | 60.9 | 870 | 14.3 | 3/9F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/08 | 台北市中正區懷寧街62號 | 60.2 | 910 | 15.1 | 5/9F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/24 | 台北市中正區懷寧街62號 | 62.0 | 880 | 14.2 | 5/9F | 套房 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/06/18 | 台北市中正區懷寧街62號 | 56.9 | 860 | 15.1 | 3/9F | 華廈 | 36年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/10/01 | 台北市中正區懷寧街62號 | 68.0 | 1,520 | 22.4 | 7/9F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/19 | 台北市中正區懷寧街62號 | 57.2 | 950 | 16.6 | 3/9F | 辦公商業大樓 | 35年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/27 | 台北市中正區懷寧街62號 | 57.4 | 820 | 14.3 | 3/9F | 套房 | 35年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/04 | 台北市中正區懷寧街62號 | 53.9 | 770 | 14.3 | 4/9F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/22 | 台北市中正區懷寧街62號 | 62.2 | 800 | 12.9 | 4/9F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/02/05 | 台北市中正區懷寧街62號 | 52.9 | 800 | 15.1 | 5/9F | 華廈 | 35年 | — | — | |
| 2012/09/10 | 台北市中正區懷寧街62號 | 49.9 | 713 | 14.3 | 4/9F | 華廈 | 34年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+8.7%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 懷寧街62號 | 2021/08/05 | 69.4 | 7.1 年 | +22.1% | ||
| 懷寧街62號 | 2018/04/10 | 63.3 | 2.5 年 | +9.4% | ||
| 懷寧街62號 | 2015/10/05 | 57.8 | 2.1 年 | +1.1% | ||
| 懷寧街62號 | 2015/07/06 | 60.9 | 2.1 年 | +6.1% | ||
| 懷寧街62號 | 2015/04/08 | 60.2 | 2.2 年 | +13.8% | ||
| 懷寧街62號 | 2013/05/04 | 53.9 | 0.6 年 | +8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09/02 | 台北市中正區武昌街1段1號 | 65,000 | 2,770 | 23.5 | 1/9F | 店面 | ||
| 2013/11/14 | 台北市中正區懷寧街62號 | 17,000 | 1,124 | 15.1 | 3/9F | 華廈 |