近一年中位單價
68.5萬/坪
-29.2%vs 中正區n=4，樣本少
一年漲跌
+1.2%
近三年中位 66.6 萬/坪
近一年成交
4筆
0.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
2.94%
月租 1679 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 43.7–90.2 萬/坪・2012/09～2026/04・共 41 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+20.8%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重慶南路1段121號 | 2018/03/06 | 47.7 | 2024/08/20 | 66.4 | 6.5 年 | +39.1% |
| 重慶南路1段121號 | 2021/01/04 | 55.0 | 2024/03/19 | 66.4 | 3.2 年 | +20.8% |
| 重慶南路1段121號 | 2019/02/18 | 51.8 | 2023/01/09 | 61.0 | 3.9 年 | +17.8% |
| 重慶南路1段121號 | 2013/05/30 | 51.0 | 2022/09/01 | 63.3 | 9.3 年 | +24.1% |
| 重慶南路1段121號 | 2021/08/01 | 56.9 | 2022/06/25 | 59.4 | 0.9 年 | +4.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 70.6 | 1,350 | 19.1 | 5/8F | 華廈 | 44年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/23 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 66.5 | 2,600 | 34.9 | 6/8F | 華廈 | 43年 | 4房1廳0衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/10/31 | 台北市中正區重慶南路1段131號 | 90.2 | 3,550 | 39.4 | 1/8F | 華廈 | 43年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 450萬 | 含增建 |
| 2025/10/31 | 台北市中正區重慶南路1段131號 | 64.4 | 1,600 | 24.9 | 2/8F | 華廈 | 43年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/30 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 71.6 | 1,200 | 16.8 | 7/8F | 華廈 | 43年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2025/02/07 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 75.5 | 1,750 | 23.2 | 5/8F | 華廈 | 42年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/22 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 52.4 | 2,850 | 54.4 | 7/8F | 華廈 | 42年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2024/08/20 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 66.4 | 1,600 | 24.1 | 6/8F | 華廈 | 42年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/09 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 70.0 | 1,419 | 20.3 | 5/8F | 華廈 | 42年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2024/03/19 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 66.4 | 1,280 | 19.3 | 6/8F | 華廈 | 41年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2023/11/17 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 66.6 | 1,110 | 16.7 | 7/8F | 華廈 | 41年 | 1房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/06 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 70.2 | 3,500 | 45.9 | 5/8F | 華廈 | 41年 | 1房1廳0衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/01/09 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 61.0 | 1,720 | 28.2 | 8/8F | 華廈 | 40年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2022/09/29 | 台北市中正區重慶南路1段135號 | 64.9 | 1,375 | 21.2 | 2/8F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/01 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 63.3 | 1,235 | 19.5 | 8/8F | 華廈 | 40年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/06/25 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 59.4 | 1,545 | 26.0 | 8/8F | 華廈 | 40年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2021/12/15 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 54.1 | 1,160 | 21.4 | 7/8F | 華廈 | 39年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/02 | 台北市中正區重慶南路1段133號 | 61.0 | 1,308 | 21.4 | 2/8F | 華廈 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/01 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 56.9 | 1,480 | 26.0 | 8/8F | 華廈 | 39年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/14 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 46.5 | 1,000 | 21.5 | 7/8F | 華廈 | 39年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/01/04 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 55.0 | 1,060 | 19.3 | 6/8F | 華廈 | 38年 | 0房2廳0衛 | — | |
| 2021/01/01 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 52.3 | 2,100 | 40.2 | 4/8F | 華廈 | 38年 | 4房1廳0衛 | — | 含租約 |
| 2020/09/09 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.0 | 1 | 0.0 | 8/8F | 華廈 | 38年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2019/02/18 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 51.8 | 1,460 | 28.2 | 8/8F | 辦公商業大樓 | 36年 | 3房2廳0衛 | — | |
| 2018/12/12 | 台北市中正區重慶南路1段137號 | 87.3 | 10,100 | 115.8 | B1/8F | 華廈 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/25 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 45.8 | 868 | 18.9 | 7/8F | 辦公商業大樓 | 36年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/03/06 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 47.7 | 1,150 | 24.1 | 6/8F | 華廈 | 35年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/07/12 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 52.5 | 1,000 | 19.0 | 8/8F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/23 | 台北市中正區重慶南路1段139號 | 77.4 | 11,100 | 143.4 | B2/8F | 店面 | 35年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/03/04 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 49.0 | 1,000 | 20.4 | 8/8F | 華廈 | 34年 | 1房2廳0衛 | — | |
| 2016/10/28 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 48.1 | 1,008 | 20.9 | 4/8F | 華廈 | 34年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2016/03/30 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 50.7 | 960 | 18.9 | 7/8F | 華廈 | 34年 | 0房2廳0衛 | — | |
| 2015/10/21 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 48.6 | 1,400 | 28.8 | 6/8F | 辦公商業大樓 | 33年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/10/21 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 48.6 | 2,735 | 56.2 | 8/8F | 辦公商業大樓 | 33年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/09/16 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 49.8 | 1,000 | 20.1 | 6/8F | 辦公商業大樓 | 33年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/12/02 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | — | 268 | 0.0 | B1/8F | 其他 | 32年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 268萬 | |
| 2014/12/01 | 台北市中正區重慶南路1段137號 | 74.3 | 8,600 | 115.8 | B1/8F | 華廈 | 32年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/15 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 54.5 | 1,070 | 19.6 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2013/09/30 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 47.8 | 1,005 | 21.0 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/26 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | — | 925 | 0.0 | B1/8F | 其他 | 31年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 925萬 | |
| 2013/05/30 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 51.0 | 995 | 19.5 | 8/8F | 華廈 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/03/29 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 49.2 | 1,280 | 26.0 | 4/8F | 辦公商業大樓 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/03/07 | 台北市中正區重慶南路1段135-3號 | 85.0 | 1,331 | 15.7 | 1/8F | 辦公商業大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/09/02 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 43.7 | 853 | 19.5 | 8/8F | 辦公商業大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.2 | 3 | 16.7 | 7/8F | 辦公商業大樓 | 44年 | 1房0廳0衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/04/21 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.1 | 3 | 20.1 | 6/8F | 辦公商業大樓 | 43年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/01/22 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.2 | 13 | 85.8 | 4/8F | 華廈 | 42年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/12 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.1 | 3 | 20.4 | 8/8F | 辦公商業大樓 | 42年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2024/03/29 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.4 | 35 | 93.7 | 1/8F | 店面 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/12 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.1 | 3 | 20.1 | 8/8F | 華廈 | 41年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/01/31 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.2 | 3 | 19.3 | 6/8F | 辦公商業大樓 | 40年 | 2房1廳0衛 | — | 含管理費 |
| 2023/01/06 | 台北市中正區重慶南路1段141號 | 0.1 | 6 | 49.4 | 2/8F | 辦公商業大樓 | 40年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/29 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | — | 1 | 0.0 | — | 其他 | 40年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 1萬 | |
| 2022/05/10 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.1 | 6 | 54.7 | 5/8F | 華廈 | 40年 | 4房2廳0衛 | — | |
| 2021/07/16 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.1 | 5 | 42.3 | 3/8F | 華廈 | 39年 | 5房1廳0衛 | — | |
| 2021/01/24 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.1 | 3 | 27.4 | 6/8F | 華廈 | 38年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/11/01 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.1 | 3 | 28.2 | 6/8F | 辦公商業大樓 | 38年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/07/08 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.1 | 5 | 42.3 | 3/8F | 華廈 | 37年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2018/04/29 | 台北市中正區重慶南路1段133號 | 0.3 | 6 | 19.7 | — | 店面 | 36年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/13 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.1 | 2 | 16.7 | 6/8F | 辦公商業大樓 | 35年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/07/26 | 台北市中正區重慶南路1段135-4號 | 0.2 | 3 | 13.3 | 1/8F | 辦公商業大樓 | 35年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/03/20 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.1 | 4 | 40.2 | 4/8F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/10 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.1 | 10 | 85.8 | 4/8F | 華廈 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/01 | 台北市中正區重慶南路1段131號 | 0.1 | 6 | 44.5 | — | 店面 | 34年 | 0房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/11 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | — | 1 | 0.0 | — | 其他 | 34年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 1萬 | |
| 2014/03/06 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.1 | 4 | 40.2 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/11 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.1 | 5 | 42.3 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2013/06/04 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.1 | 3 | 26.0 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/02/26 | 台北市中正區重慶南路1段137號 | 0.1 | 10 | 69.8 | 2/8F | 辦公商業大樓 | 30年 | 0房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/25 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.1 | 10 | 85.8 | 4/8F | 辦公商業大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/02 | 台北市中正區重慶南路1段121號 | 0.4 | 38 | 85.8 | 1/8F | 華廈 | 30年 | 0房0廳0衛 | — |
各棟
台北市中正區重慶南路1段121號
華廈・8樓・1982 完工・67 筆
台北市中正區重慶南路1段131號
華廈・8樓・1982 完工・3 筆
台北市中正區重慶南路1段137號
華廈・8樓・1982 完工・3 筆
台北市中正區重慶南路1段133號
店面・8樓・1982 完工・2 筆
台北市中正區重慶南路1段135-3號
辦公商業大樓・8樓・1982 完工・1 筆
台北市中正區重慶南路1段135-4號
辦公商業大樓・8樓・1982 完工・1 筆
台北市中正區重慶南路1段135號
華廈・8樓・1982 完工・1 筆
台北市中正區重慶南路1段139號
店面・8樓・1982 完工・1 筆
台北市中正區重慶南路1段141號
辦公商業大樓・8樓・1982 完工・1 筆