近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 58.7–97.0 萬/坪・2013/04～2023/07・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 25 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆
- 2023/07/2797.0萬/坪2,650 萬24.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛升降機械 230萬含增建
- 2019/05/1474.6萬/坪2,050 萬27.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
- 2018/05/0581.6萬/坪1,900 萬20.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2016/09/0575.9萬/坪2,088 萬27.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳1衛含增建
- 2015/08/2487.2萬/坪2,045 萬20.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛升降機械 230萬
- 2015/06/1480.2萬/坪2,220 萬24.9 坪・8/10F・套房・屋齡 2 年・0房0廳1衛塔式車位 220萬含增建
- 2013/10/1870.2萬/坪1,930 萬27.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年
- 2013/07/1574.7萬/坪2,258 萬27.6 坪・4/10F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2013/04/0879.0萬/坪1,855 萬20.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛升降機械 210萬
- 2013/04/0871.6萬/坪2,183 萬27.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛升降機械 210萬
- 2013/04/0866.2萬/坪2,025 萬27.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛升降機械 200萬
- 2013/04/0862.9萬/坪1,953 萬27.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛升降機械 220萬
- 2013/04/0864.0萬/坪1,973 萬27.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛升降機械 210萬
- 2013/04/0863.0萬/坪1,945 萬27.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛升降機械 210萬
- 2013/04/0858.7萬/坪1,615 萬27.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・1房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/27 | 台北市中正區金門街24巷24-8號 | 97.0 | 2,650 | 24.9 | 7/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 230萬 | 含增建 |
| 2019/05/14 | 台北市中正區金門街24巷24-8號 | 74.6 | 2,050 | 27.5 | 7/10F | 華廈 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/05 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 81.6 | 1,900 | 20.8 | 10/10F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2016/09/05 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 75.9 | 2,088 | 27.5 | 9/10F | 華廈 | 4年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/24 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 87.2 | 2,045 | 20.8 | 10/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 230萬 | |
| 2015/06/14 | 台北市中正區金門街24巷24-8號 | 80.2 | 2,220 | 24.9 | 8/10F | 套房 | 2年 | 0房0廳1衛 | 塔式車位 220萬 | 含增建 |
| 2013/10/18 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 70.2 | 1,930 | 27.5 | 2/10F | 華廈 | 1年 | — | — | |
| 2013/07/15 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 74.7 | 2,258 | 27.6 | 4/10F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2013/04/08 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 79.0 | 1,855 | 20.8 | 10/10F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | 升降機械 210萬 | |
| 2013/04/08 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 71.6 | 2,183 | 27.6 | 8/10F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | 升降機械 210萬 | |
| 2013/04/08 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 66.2 | 2,025 | 27.6 | 7/10F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2013/04/08 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 62.9 | 1,953 | 27.6 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | 升降機械 220萬 | |
| 2013/04/08 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 64.0 | 1,973 | 27.6 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | 升降機械 210萬 | |
| 2013/04/08 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 63.0 | 1,945 | 27.6 | 3/10F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | 升降機械 210萬 | |
| 2013/04/08 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 58.7 | 1,615 | 27.5 | 2/10F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+17.5%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 —
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金門街24巷24-8號 | 2023/07/27 | 97.0 | 4.2 年 | +30% | ||
| 金門街24巷24-8號 | 2019/05/14 | 74.6 | 6.1 年 | +17.5% | ||
| 金門街24巷24-9號 | 2018/05/05 | 81.4 | 2.7 年 | -6.6% | ||
| 金門街24巷24-9號 | 2016/09/05 | 75.9 | 3.4 年 | +8.6% | ||
| 金門街24巷24-9號 | 2015/08/24 | 87.2 | 2.4 年 | +10.3% | ||
| 金門街24巷24-8號 | 2015/06/14 | 80.2 | 2.2 年 | +19.5% | ||
| 金門街24巷24-9號 | 2013/10/18 | 70.2 | 0.5 年 | +19.5% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/14 | 台北市中正區金門街24巷24-8號 | 35,000 | 1,405 | 24.9 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/01/26 | 台北市中正區金門街24巷24-8號 | 35,000 | 1,405 | 24.9 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2018/05/17 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 38,000 | 1,263 | 30.1 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2018/03/29 | 台北市中正區金門街24巷24-8號 | 38,000 | 1,524 | 24.9 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2018/03/21 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 40,000 | 1,712 | 20.8 | 10/10F | 套房 | ||
| 2017/07/25 | 台北市中正區金門街24巷24-8號 | 45,000 | 2,830 | 15.9 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2017/05/17 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 38,000 | 1,263 | 30.1 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2017/04/17 | 台北市中正區金門街24弄24-9號 | 40,000 | 1,712 | 20.8 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2016/03/22 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 38,000 | 1,379 | 27.6 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2015/03/13 | 台北市中正區金門街24巷24-9號 | 42,000 | 1,524 | 27.6 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 |