近一年中位單價
81.9萬/坪
-15.6%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 81.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 56.2–81.9 萬/坪・2014/01～2025/09・共 3 筆買賣成交紀錄 最近 3 筆
- 2025/09/2981.9萬/坪7,300 萬86.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・15房2廳4衛升降平面 220萬含增建
- 2018/07/0663.6萬/坪5,850 萬92.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房0廳1衛含增建
- 2014/01/0956.2萬/坪5,100 萬86.4 坪・12/14F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 240萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 台北市中正區開封街1段37號 | 81.9 | 7,300 | 86.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 35年 | 15房2廳4衛 | 升降平面 220萬 | 含增建 |
| 2018/07/06 | 台北市中正區開封街1段37號 | 63.6 | 5,850 | 92.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/09 | 台北市中正區開封街1段37號 | 56.2 | 5,100 | 86.4 | 12/14F | 辦公商業大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 240萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 台北市中正區開封街1段37號 | 105,000 | 1,217 | 86.4 | 14/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/10/23 | 台北市中正區開封街1段37號 | 107,844 | 1,246 | 79.3 | 14/14F | 辦公商業大樓 |