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仁愛逸仙大廈

台北市信義區仁愛路4段518號・住宅大樓・11 樓・屋齡 20 年・2 棟

別名：仁愛逸仙大廈管理委員會

近一年中位單價

116.3萬/坪

+32.6%vs 信義區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 128.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 116.3–171.0 萬/坪・2013/06～2025/10・歷年共 5 筆買賣

買賣成交紀錄共 6 筆

2025/10/24
台北市信義區仁愛路4段516號
116.3萬/坪
10,988 萬
81.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 1,500萬含增建
2024/12/06
台北市信義區仁愛路4段518號
140.9萬/坪
10,250 萬
69.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2018/06/07
台北市信義區仁愛路4段516號
129.9萬/坪
10,918 萬
81.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2018/01/30
台北市信義區仁愛路4段516號
136.6萬/坪
11,600 萬
81.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
坡道平面 450萬含增建
2013/11/25
台北市信義區仁愛路4段516號
—萬/坪
380 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 380萬
2013/06/29
台北市信義區仁愛路4段518號
171.0萬/坪
12,156 萬
69.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/24	台北市信義區仁愛路4段516號	116.3	10,988	81.6	9/11F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 1,500萬	含增建
2024/12/06	台北市信義區仁愛路4段518號	140.9	10,250	69.2	7/11F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2018/06/07	台北市信義區仁愛路4段516號	129.9	10,918	81.6	3/11F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2018/01/30	台北市信義區仁愛路4段516號	136.6	11,600	81.6	8/11F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	坡道平面 450萬	含增建
2013/11/25	台北市信義區仁愛路4段516號	—	380	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 380萬
2013/06/29	台北市信義區仁愛路4段518號	171.0	12,156	69.2	8/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/02/18	台北市信義區仁愛路4段518號	136,534	1,974	48.3	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/03/16	台北市信義區仁愛路4段518號	110,000	1,210	91.0	7/11F	華廈	4房2廳2衛
2016/09/09	台北市信義區仁愛路4段516號	138,931	1,355	81.6	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/05/17	台北市信義區仁愛路4段518號	100,000	1,098	91.0	7/11F	住宅大樓	3房3廳2衛
2015/09/01	台北市信義區仁愛路4段518號	132,500	1,471	69.2	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/07/24	台北市信義區仁愛路4段516號	138,931	1,355	81.6	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/04/11	台北市信義區仁愛路4段518號	130,000	2,430	53.5	1/11F	店面	—
2014/10/29	台北市信義區仁愛路4段518號	120,000	2,245	53.5	1/11F	住宅大樓	0房0廳1衛
2014/09/10	台北市信義區仁愛路4段518號	120,000	1,332	69.2	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市信義區仁愛路4段518號

住宅大樓・11樓・2006 完工・9 筆

台北市信義區仁愛路4段516號

住宅大樓・11樓・2006 完工・6 筆