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台北市信義區信安街125號

台北市信義區信安街125號・華廈・7 樓・屋齡 36 年・4 棟

近一年中位單價

103.9萬/坪

+18.4%vs 信義區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 92.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 57.2–103.9 萬/坪・2012/07～2025/12・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/08
台北市信義區信安街127號
103.9萬/坪
2,340 萬
22.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/05
台北市信義區信安街129號
80.3萬/坪
2,250 萬
28.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳2衛
含增建
2023/08/12
台北市信義區信安街123號
80.7萬/坪
903 萬
11.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
含增建
2022/12/04
台北市信義區信安街123號
75.6萬/坪
845 萬
11.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2021/05/28
台北市信義區信安街125號
66.5萬/坪
1,510 萬
22.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
含增建
2020/01/12
台北市信義區信安街125號
62.0萬/坪
1,406 萬
22.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2019/10/27
台北市信義區信安街127號
62.9萬/坪
1,416 萬
22.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2019/03/31
台北市信義區信安街123號
64.4萬/坪
720 萬
11.2 坪・2/7F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2016/07/31
台北市信義區信安街125號
69.6萬/坪
1,580 萬
22.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2015/07/17
台北市信義區信安街127號
68.8萬/坪
1,550 萬
22.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2015/04/09
台北市信義區信安街127號
72.6萬/坪
1,636 萬
22.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
2014/07/18
台北市信義區信安街125號
61.7萬/坪
1,400 萬
22.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2013/08/14
台北市信義區信安街123號
69.9萬/坪
782 萬
11.2 坪・2/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2012/09/23
台北市信義區信安街127號
69.5萬/坪
1,565 萬
22.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
2012/08/10
台北市信義區信安街123號
57.2萬/坪
640 萬
11.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/08	台北市信義區信安街127號	103.9	2,340	22.5	7/7F	華廈	35年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/05	台北市信義區信安街129號	80.3	2,250	28.0	3/7F	華廈	34年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/08/12	台北市信義區信安街123號	80.7	903	11.2	5/7F	華廈	33年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/12/04	台北市信義區信安街123號	75.6	845	11.2	5/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/05/28	台北市信義區信安街125號	66.5	1,510	22.7	4/7F	華廈	31年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/01/12	台北市信義區信安街125號	62.0	1,406	22.7	2/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/10/27	台北市信義區信安街127號	62.9	1,416	22.5	2/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/03/31	台北市信義區信安街123號	64.4	720	11.2	2/7F	套房	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/07/31	台北市信義區信安街125號	69.6	1,580	22.7	6/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2015/07/17	台北市信義區信安街127號	68.8	1,550	22.5	7/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/04/09	台北市信義區信安街127號	72.6	1,636	22.5	6/7F	華廈	25年	3房1廳1衛	—
2014/07/18	台北市信義區信安街125號	61.7	1,400	22.7	6/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2013/08/14	台北市信義區信安街123號	69.9	782	11.2	2/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2012/09/23	台北市信義區信安街127號	69.5	1,565	22.5	6/7F	華廈	22年	3房1廳1衛	—
2012/08/10	台北市信義區信安街123號	57.2	640	11.2	4/7F	華廈	22年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+6.9%

中位年化報酬

+4.0%

近三年賣出 +4.0%

賠售比例

20%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信安街127號	2015/07/17	68.8	2025/12/08	103.9	10.4 年	+51%
信安街123號	2022/12/04	75.6	2023/08/12	80.7	0.7 年	+6.9%
信安街123號	2013/08/14	69.9	2019/03/31	64.4	5.6 年	-7.9%
信安街125號	2014/07/18	61.7	2016/07/31	69.6	2 年	+12.9%
信安街127號	2012/09/23	69.5	2015/04/09	72.6	2.5 年	+4.5%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/09	台北市信義區信安街127號	29,300	1,299	22.5	4/7F	華廈	3房1廳1衛
2013/02/25	台北市信義區信安街127號	23,000	1,021	22.5	6/7F	華廈	3房2廳1衛

各棟 4 棟

台北市信義區信安街125號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 18 筆

租賃紀錄最近 2 筆