台北市 › 信義區

崇德名門

台北市信義區嘉興街281號・華廈・7 樓・屋齡 37 年・3 棟

別名：崇德名門管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2096 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 61.9–82.0 萬/坪・2013/01～2021/01・共 9 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/01/29
台北市信義區嘉興街281號
82.0萬/坪
1,150 萬
14.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2020/06/09
台北市信義區嘉興街281號
64.9萬/坪
910 萬
14.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2020/04/23
台北市信義區嘉興街281號
68.0萬/坪
828 萬
12.2 坪・6/7F・套房・屋齡 31 年・1房0廳1衛
含增建
2019/09/06
台北市信義區嘉興街279號
66.7萬/坪
1,160 萬
17.4 坪・6/7F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2019/07/30
台北市信義區嘉興街279號
62.4萬/坪
1,086 萬
17.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2015/07/02
台北市信義區崇德街95號
61.9萬/坪
2,100 萬
33.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2014/03/28
台北市信義區嘉興街279號
63.3萬/坪
1,100 萬
17.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・1房2廳1衛
2013/09/25
台北市信義區崇德街95號
63.4萬/坪
2,150 萬
33.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2013/01/13
台北市信義區嘉興街281號
68.1萬/坪
1,600 萬
23.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/01/29	台北市信義區嘉興街281號	82.0	1,150	14.0	3/7F	華廈	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/06/09	台北市信義區嘉興街281號	64.9	910	14.0	3/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2020/04/23	台北市信義區嘉興街281號	68.0	828	12.2	6/7F	套房	31年	1房0廳1衛	—	含增建
2019/09/06	台北市信義區嘉興街279號	66.7	1,160	17.4	6/7F	套房	30年	1房1廳1衛	—
2019/07/30	台北市信義區嘉興街279號	62.4	1,086	17.4	3/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2015/07/02	台北市信義區崇德街95號	61.9	2,100	33.9	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2014/03/28	台北市信義區嘉興街279號	63.3	1,100	17.4	6/7F	華廈	25年	1房2廳1衛	—
2013/09/25	台北市信義區崇德街95號	63.4	2,150	33.9	6/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2013/01/13	台北市信義區嘉興街281號	68.1	1,600	23.5	2/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+5.5%

中位年化報酬

+1.0%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
嘉興街281號	2020/06/09	64.9	2021/01/29	82.0	0.6 年	+26.4%
嘉興街279號	2014/03/28	63.3	2019/09/06	66.7	5.4 年	+5.5%
崇德街95號	2013/09/25	63.4	2015/07/02	61.9	1.8 年	-2.3%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/23	台北市信義區嘉興街281號	26,000	2,096	12.4	4/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2025/09/11	台北市信義區嘉興街281號	21,500	1,798	11.9	5/7F	公寓	1房1廳1衛	含管理費
2024/12/26	台北市信義區嘉興街281號	26,000	2,096	12.4	4/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2021/01/19	台北市信義區嘉興街281號	17,000	1,213	14.0	5/7F	華廈	1房1廳1衛
2018/01/19	台北市信義區嘉興街281號	15,000	1,071	14.0	5/7F	套房	1房1廳1衛

各棟 3 棟

崇德名門

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 11 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 11 筆

租賃紀錄最近 5 筆