近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 92.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-87.5%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 53.6–163.2 萬/坪・2012/07～2025/09・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2025/09/2390.5萬/坪4,558 萬50.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・1房2廳1衛坡道機械 560萬
- 2024/11/19130.2萬/坪2,850 萬19.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛坡道平面 370萬
- 2024/09/2792.7萬/坪3,988 萬43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛坡道平面 350萬含增建
- 2024/09/16104.9萬/坪7,500 萬71.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛坡道平面 350萬含增建
- 2024/07/1184.9萬/坪2,928 萬34.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛坡道平面 370萬
- 2024/07/0181.3萬/坪1,668 萬20.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳1衛
- 2024/06/1277.4萬/坪1,588 萬20.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年坡道機械 280萬
- 2024/05/26108.0萬/坪5,690 萬52.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2024/04/13129.8萬/坪2,458 萬18.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/10160.1萬/坪3,218 萬20.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/10/0782.8萬/坪2,770 萬33.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2023/08/0289.5萬/坪2,658 萬29.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛坡道機械 250萬含增建
- 2022/09/18130.6萬/坪1,300 萬9.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・1房0廳1衛
- 2022/08/3182.1萬/坪2,458 萬29.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛坡道機械 250萬含增建
- 2022/08/0987.5萬/坪3,100 萬35.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 90.5 | 4,558 | 50.4 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械 560萬 | |
| 2024/11/19 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 130.2 | 2,850 | 19.1 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/09/27 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 92.7 | 3,988 | 43.0 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2024/09/16 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 104.9 | 7,500 | 71.5 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2024/07/11 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 84.9 | 2,928 | 34.5 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/07/01 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 81.3 | 1,668 | 20.5 | 2/7F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/12 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 77.4 | 1,588 | 20.5 | 2/7F | 華廈 | 16年 | — | 坡道機械 280萬 | |
| 2024/05/26 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 108.0 | 5,690 | 52.7 | 5/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/04/13 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 129.8 | 2,458 | 18.9 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/10 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 160.1 | 3,218 | 20.1 | 7/7F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/07 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 82.8 | 2,770 | 33.5 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/02 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 89.5 | 2,658 | 29.7 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 250萬 | 含增建 |
| 2022/09/18 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 130.6 | 1,300 | 9.9 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/31 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 82.1 | 2,458 | 29.9 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 250萬 | 含增建 |
| 2022/08/09 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 87.5 | 3,100 | 35.4 | 7/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
8.0 年
中位總報酬
+1.0%
中位年化報酬
+0.4%
近三年賣出 +1.0%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路5段91巷12弄1號 | 2024/07/11 | 84.9 | 3.7 年 | +3.9% | ||
| 信義路5段91巷12弄1號 | 2024/06/12 | 77.4 | 8.8 年 | +24.1% | ||
| 信義路5段91巷12弄1號 | 2024/01/10 | 160.1 | 9.9 年 | -1.9% | ||
| 信義路5段91巷12弄1號 | 2022/09/18 | 130.6 | 8.8 年 | -4.4% | ||
| 信義路5段91巷12弄1號 | 2022/08/09 | 87.5 | 10.1 年 | +11.5% | ||
| 信義路5段91巷12弄1號 | 2022/05/23 | 70.9 | 4.4 年 | +32.3% | ||
| 信義路5段91巷12弄1號 | 2020/11/01 | 81.8 | 7.3 年 | -4.5% | ||
| 信義路5段91巷12弄1號 | 2017/12/18 | 53.6 | 5 年 | -15.4% |
租賃紀錄 最近 31 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 142,526 | 1,656 | 74.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/06 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 60,000 | 1,785 | 33.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/11/01 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 49,660 | 1,484 | 33.5 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/02/22 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 4,500 | — | 12.2 | — | 其他 | 含管理費 | |
| 2020/10/21 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 80,000 | 1,517 | 52.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2020/09/16 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 100,000 | 1,898 | 52.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2020/09/16 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 103,000 | 1,441 | 71.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2020/01/17 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 18,000 | 876 | 20.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2019/09/05 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 39,261 | 1,312 | 29.9 | 5/7F | 套房 | ||
| 2019/01/22 | 台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 18,000 | 876 | 20.5 | 2/7F | 華廈 |
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