近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1068 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 40.3–55.3 萬/坪・2012/12～2023/01・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2023/01/1155.3萬/坪1,410 萬25.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 43 年・4房0廳4衛含增建
- 2022/07/3141.9萬/坪1,120 萬26.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/03/0952.4萬/坪1,375 萬26.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0748.9萬/坪1,407 萬28.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・7房4廳3衛
- 2020/08/0652.6萬/坪1,380 萬26.3 坪・1/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2018/11/1145.9萬/坪1,320 萬28.8 坪・4/4F・公寓・4房2廳2衛含增建
- 2018/05/0746.8萬/坪1,250 萬26.7 坪・2/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2017/04/0841.6萬/坪1,198 萬28.8 坪・2/4F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2016/12/0640.3萬/坪1,410 萬35.0 坪・3/4F・公寓・5房0廳5衛
- 2016/07/1450.3萬/坪1,320 萬26.3 坪・4/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2015/01/2855.0萬/坪1,470 萬26.7 坪・2/4F・公寓・4房0廳4衛
- 2014/03/0352.4萬/坪1,400 萬26.7 坪・4/4F・公寓・3房1廳1衛
- 2012/12/2840.7萬/坪1,170 萬28.8 坪・4/4F・公寓・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/11 | 台北市信義區吳興街524巷41號 | 55.3 | 1,410 | 25.5 | 2/4F | 公寓 | 43年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/31 | 台北市信義區吳興街524巷37號 | 41.9 | 1,120 | 26.7 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/09 | 台北市信義區吳興街524巷39號 | 52.4 | 1,375 | 26.3 | 3/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/07 | 台北市信義區吳興街524巷35號 | 48.9 | 1,407 | 28.8 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 7房4廳3衛 | — | |
| 2020/08/06 | 台北市信義區吳興街524巷39號 | 52.6 | 1,380 | 26.3 | 1/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/11 | 台北市信義區吳興街524巷35號 | 45.9 | 1,320 | 28.8 | 4/4F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/07 | 台北市信義區吳興街524巷37號 | 46.8 | 1,250 | 26.7 | 2/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/08 | 台北市信義區吳興街524巷35號 | 41.6 | 1,198 | 28.8 | 2/4F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/06 | 台北市信義區吳興街524巷31號 | 40.3 | 1,410 | 35.0 | 3/4F | 公寓 | — | 5房0廳5衛 | — | |
| 2016/07/14 | 台北市信義區吳興街524巷39號 | 50.3 | 1,320 | 26.3 | 4/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/28 | 台北市信義區吳興街524巷37號 | 55.0 | 1,470 | 26.7 | 2/4F | 公寓 | — | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/03/03 | 台北市信義區吳興街524巷37號 | 52.4 | 1,400 | 26.7 | 4/4F | 公寓 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/28 | 台北市信義區吳興街524巷35號 | 40.7 | 1,170 | 28.8 | 4/4F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
-4.2%
中位年化報酬
-0.3%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吳興街524巷37號 | 2022/07/31 | 41.9 | 8.4 年 | -20% | ||
| 吳興街524巷35號 | 2021/11/07 | 48.9 | 3 年 | +6.6% | ||
| 吳興街524巷35號 | 2018/11/11 | 45.9 | 5.9 年 | +12.8% | ||
| 吳興街524巷37號 | 2018/05/07 | 46.8 | 3.3 年 | -15% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 台北市信義區吳興街524巷39號 | 28,000 | 1,068 | 26.3 | 3/4F | 公寓 |