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台北市信義區吳興街600巷76弄124號

台北市信義區吳興街600巷76弄124號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.9–53.1 萬/坪・2012/11～2024/07・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/31
台北市信義區吳興街600巷76弄118號
47.6萬/坪
1,465 萬
30.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2024/06/20
台北市信義區吳興街600巷76弄114號
39.8萬/坪
1,170 萬
29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/12
台北市信義區吳興街600巷76弄122號
51.5萬/坪
1,480 萬
28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・4房3廳3衛
含增建含租約
2023/06/17
台北市信義區吳興街600巷76弄120號
53.1萬/坪
1,550 萬
29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/18
台北市信義區吳興街600巷76弄112號
50.8萬/坪
1,500 萬
29.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/08/31
台北市信義區吳興街600巷76弄108號
47.7萬/坪
1,650 萬
34.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/06
台北市信義區吳興街600巷76弄122號
43.5萬/坪
1,250 萬
28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳3衛
2018/07/13
台北市信義區吳興街600巷76弄122號
34.3萬/坪
985 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2018/01/26
台北市信義區吳興街600巷76弄108號
33.1萬/坪
1,146 萬
34.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2017/06/08
台北市信義區吳興街600巷76弄124號
33.0萬/坪
950 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛
2016/01/23
台北市信義區吳興街600巷76弄124號
39.5萬/坪
1,135 萬
28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2015/11/19
台北市信義區吳興街600巷76弄118號
38.0萬/坪
1,170 萬
30.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2015/11/09
台北市信義區吳興街600巷76弄124號
33.0萬/坪
950 萬
28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2013/09/06
台北市信義區吳興街600巷76弄124號
33.0萬/坪
950 萬
28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・4房3廳3衛
含增建
2013/07/02
台北市信義區吳興街600巷76弄120號
37.7萬/坪
1,100 萬
29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/31	台北市信義區吳興街600巷76弄118號	47.6	1,465	30.8	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2024/06/20	台北市信義區吳興街600巷76弄114號	39.8	1,170	29.4	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/12	台北市信義區吳興街600巷76弄122號	51.5	1,480	28.8	5/5F	公寓	39年	4房3廳3衛	—	含增建含租約
2023/06/17	台北市信義區吳興街600巷76弄120號	53.1	1,550	29.2	3/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/18	台北市信義區吳興街600巷76弄112號	50.8	1,500	29.6	1/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2021/08/31	台北市信義區吳興街600巷76弄108號	47.7	1,650	34.6	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/06	台北市信義區吳興街600巷76弄122號	43.5	1,250	28.8	5/5F	公寓	34年	4房2廳3衛	—
2018/07/13	台北市信義區吳興街600巷76弄122號	34.3	985	28.8	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2018/01/26	台北市信義區吳興街600巷76弄108號	33.1	1,146	34.6	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/06/08	台北市信義區吳興街600巷76弄124號	33.0	950	28.8	4/5F	公寓	33年	3房1廳2衛	—
2016/01/23	台北市信義區吳興街600巷76弄124號	39.5	1,135	28.8	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2015/11/19	台北市信義區吳興街600巷76弄118號	38.0	1,170	30.8	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2015/11/09	台北市信義區吳興街600巷76弄124號	33.0	950	28.8	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2013/09/06	台北市信義區吳興街600巷76弄124號	33.0	950	28.8	5/5F	公寓	29年	4房3廳3衛	—	含增建
2013/07/02	台北市信義區吳興街600巷76弄120號	37.7	1,100	29.2	3/5F	公寓	29年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

8.7 年

中位總報酬

+25.2%

中位年化報酬

+3.5%

近三年賣出 +3.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
吳興街600巷76弄118號	2015/11/19	38.0	2024/07/31	47.6	8.7 年	+25.2%
吳興街600巷76弄122號	2018/12/06	43.5	2023/10/12	51.5	4.8 年	+18.4%
吳興街600巷76弄120號	2013/07/02	37.7	2023/06/17	53.1	10 年	+40.9%
吳興街600巷76弄108號	2012/11/05	34.7	2021/08/31	47.7	8.8 年	+37.5%
吳興街600巷76弄124號	2013/09/06	33.0	2015/11/09	33.0	2.2 年	0%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/24	台北市信義區吳興街600巷76弄114號	30,000	1,018	29.4	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/06/01	台北市信義區吳興街600巷76弄114號	30,000	1,018	29.4	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/11/12	台北市信義區吳興街600巷76弄114號	29,000	985	29.4	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/03/11	台北市信義區吳興街600巷76弄110號	30,000	856	35.0	1/5F	店面	3房2廳2衛