近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 62.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1226 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 29.3–62.7 萬/坪・2013/06～2024/04・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/04/2262.7萬/坪980 萬15.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/01/2853.1萬/坪1,580 萬29.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/0750.6萬/坪830 萬16.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/03/2748.7萬/坪760 萬15.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2020/09/0237.5萬/坪1,100 萬29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/03/0937.8萬/坪1,111 萬29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/04/2442.3萬/坪660 萬15.6 坪・4/5F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2015/11/1729.3萬/坪420 萬14.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2014/09/2343.7萬/坪1,300 萬29.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/06/2844.7萬/坪1,330 萬29.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 台北市信義區吳興街600巷76弄88號 | 62.7 | 980 | 15.6 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/28 | 台北市信義區吳興街600巷76弄90號 | 53.1 | 1,580 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/07 | 台北市信義區吳興街600巷76弄80號 | 50.6 | 830 | 16.4 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/27 | 台北市信義區吳興街600巷76弄88號 | 48.7 | 760 | 15.6 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/02 | 台北市信義區吳興街600巷76弄88號 | 37.5 | 1,100 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/09 | 台北市信義區吳興街600巷76弄80號 | 37.8 | 1,111 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/24 | 台北市信義區吳興街600巷76弄88號 | 42.3 | 660 | 15.6 | 4/5F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/17 | 台北市信義區吳興街600巷76弄90號 | 29.3 | 420 | 14.3 | 4/5F | 公寓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/23 | 台北市信義區吳興街600巷76弄90號 | 43.7 | 1,300 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/06/28 | 台北市信義區吳興街600巷76弄78號 | 44.7 | 1,330 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+21.5%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吳興街600巷76弄88號 | 2024/04/22 | 62.7 | 3.1 年 | +28.9% | ||
| 吳興街600巷76弄90號 | 2023/01/28 | 53.1 | 8.3 年 | +21.5% | ||
| 吳興街600巷76弄88號 | 2021/03/27 | 48.7 | 4.9 年 | +15.2% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 台北市信義區吳興街600巷76弄88號 | 19,000 | 1,226 | 15.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/02/14 | 台北市信義區吳興街600巷76弄88號 | 19,000 | 1,226 | 15.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2022/04/16 | 台北市信義區吳興街600巷76弄88號 | 18,000 | 1,154 | 15.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2018/07/14 | 台北市信義區吳興街600巷76弄90號 | 28,000 | 952 | 29.4 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2017/09/22 | 台北市信義區吳興街600巷76弄90號 | 28,000 | 952 | 29.4 | 1/5F | 公寓 |