近一年中位單價
62.2萬/坪
-29.1%vs 信義區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 67.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 47.2–114.3 萬/坪・2013/12～2026/04・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 11 筆
- 2026/04/3062.2萬/坪3,350 萬51.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 35 年升降機械 150萬
- 2024/07/3073.2萬/坪2,400 萬32.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2022/04/0568.8萬/坪2,468 萬33.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房1廳0衛升降機械 180萬
- 2020/04/2147.8萬/坪1,700 萬35.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2019/04/0651.7萬/坪2,588 萬47.7 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・0房1廳0衛升降機械 120萬
- 2018/10/1547.8萬/坪1,700 萬35.6 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2017/07/24—萬/坪155 萬0.0 坪・B2/12F・其他・屋齡 26 年升降機械 155萬
- 2017/04/1647.2萬/坪1,680 萬35.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
- 2016/03/04114.3萬/坪3,200 萬28.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 24 年
- 2014/07/2252.8萬/坪8,800 萬166.8 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2014/06/1254.0萬/坪3,500 萬64.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 23 年
- 2013/12/1263.8萬/坪3,600 萬51.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年坡道平面（未分開計價，估 320萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 62.2 | 3,350 | 51.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 35年 | — | 升降機械 150萬 | |
| 2024/07/30 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 73.2 | 2,400 | 32.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2022/04/05 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 68.8 | 2,468 | 33.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳0衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2020/04/21 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 47.8 | 1,700 | 35.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2019/04/06 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 51.7 | 2,588 | 47.7 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 27年 | 0房1廳0衛 | 升降機械 120萬 | |
| 2018/10/15 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 47.8 | 1,700 | 35.6 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2017/07/24 | 台北市信義區基隆路2段113號 | — | 155 | 0.0 | B2/12F | 其他 | 26年 | — | 升降機械 155萬 | |
| 2017/04/16 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 47.2 | 1,680 | 35.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | |
| 2016/03/04 | 台北市信義區基隆路2段113-2號 | 114.3 | 3,200 | 28.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 24年 | — | — | |
| 2014/07/22 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 52.8 | 8,800 | 166.8 | 11/12F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2014/06/12 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 54.0 | 3,500 | 64.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 23年 | — | — | |
| 2013/12/12 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 63.8 | 3,600 | 51.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 320萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 -0.2%
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基隆路2段115號 | 2026/04/30 | 62.2 | 12.4 年 | +0.3% | ||
| 基隆路2段115號 | 2020/04/21 | 47.8 | 1.5 年 | 0% | ||
| 基隆路2段115號 | 2018/10/15 | 47.8 | 1.5 年 | +1.2% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/01 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 34,500 | 1,213 | 28.5 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/07/07 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 180,000 | 1,210 | 148.7 | 10/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/04/30 | 台北市信義區基隆路2段113號 | 4,200 | — | 0.0 | — | 其他 | ||
| 2021/04/30 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 31,000 | 1,091 | 28.5 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/12/07 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 78,000 | 1,203 | 64.8 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/02/08 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 73,000 | 1,127 | 64.8 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/02/02 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 32,000 | 1,124 | 28.5 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/03/06 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 30,000 | 1,055 | 28.5 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/04/09 | 台北市信義區基隆路2段115號 | 73,000 | 2,390 | 30.5 | 1/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/04/09 | 台北市信義區基隆路2段113-2號 | 67,000 | 2,393 | 28.0 | 1/12F | 辦公商業大樓 |
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