近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 88.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1398 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 64.8–93.8 萬/坪・2013/03～2024/01・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆
- 2024/01/0988.9萬/坪968 萬10.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/07/3091.6萬/坪1,292 萬14.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/05/2477.0萬/坪1,700 萬22.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/12/0590.1萬/坪980 萬10.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/04/0989.8萬/坪1,580 萬17.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房0廳2衛含增建
- 2020/07/1278.1萬/坪850 萬10.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含租約
- 2020/06/0884.4萬/坪1,190 萬14.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・0房1廳1衛
- 2020/05/0482.3萬/坪895 萬10.9 坪・4/7F・套房・屋齡 26 年・0房1廳1衛含增建
- 2017/04/1270.5萬/坪768 萬10.9 坪・6/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2016/10/1680.1萬/坪1,130 萬14.1 坪・6/7F・套房・屋齡 22 年・0房1廳1衛
- 2016/01/2364.8萬/坪715 萬11.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
- 2015/03/0385.0萬/坪808 萬9.5 坪・6/7F・套房・屋齡 21 年・0房1廳1衛
- 2014/09/2978.2萬/坪1,375 萬17.6 坪・5/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2014/03/1893.8萬/坪4,100 萬43.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/03/0989.0萬/坪968 萬10.9 坪・4/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/09 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 88.9 | 968 | 10.9 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/30 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 91.6 | 1,292 | 14.1 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/24 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 77.0 | 1,700 | 22.1 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/05 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 90.1 | 980 | 10.9 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/09 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 89.8 | 1,580 | 17.6 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/12 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 78.1 | 850 | 10.9 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2020/06/08 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 84.4 | 1,190 | 14.1 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/04 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 82.3 | 895 | 10.9 | 4/7F | 套房 | 26年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/12 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 70.5 | 768 | 10.9 | 6/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/16 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 80.1 | 1,130 | 14.1 | 6/7F | 套房 | 22年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/23 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 64.8 | 715 | 11.0 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/03/03 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 85.0 | 808 | 9.5 | 6/7F | 套房 | 21年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/29 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 78.2 | 1,375 | 17.6 | 5/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/18 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 93.8 | 4,100 | 43.7 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/09 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 89.0 | 968 | 10.9 | 4/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+9.5%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路4段553巷16號 | 2022/12/05 | 90.1 | 2.6 年 | +9.5% | ||
| 忠孝東路4段553巷16號 | 2022/04/09 | 89.8 | 7.5 年 | +14.9% | ||
| 忠孝東路4段553巷16號 | 2020/07/12 | 78.1 | 3.2 年 | +10.7% | ||
| 忠孝東路4段553巷16號 | 2020/06/08 | 84.4 | 3.6 年 | +5.3% | ||
| 忠孝東路4段553巷16號 | 2020/05/04 | 82.3 | 6.2 年 | -7.5% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 14,000 | 1,398 | 10.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2026/04/23 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 19,000 | 2,000 | 9.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/11/19 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 45,000 | 1,028 | 43.7 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/05/12 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 14,000 | 1,398 | 10.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/05/25 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 15,000 | 1,498 | 10.0 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2022/09/07 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 110,000 | 1,964 | 56.0 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2021/09/02 | 台北市信義區忠孝東路4段553巷16號 | 75,000 | 1,993 | 37.6 | 1/7F | 店面 |