近一年中位單價
104.5萬/坪
+19.6%vs 信義區n=5
一年漲跌
-0.3%
近三年中位 104.2 萬/坪
近一年成交
5筆
+20.0%vs 前一年近半年 +400%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.4–162.6 萬/坪・2010/03～2026/03・共 62 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 5 對）
中位持有
8.1 年
中位總報酬
+26.5%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松德路117號 | 2014/08/25 | 91.1 | 2025/10/31 | 110.9 | 11.2 年 | +21.7% |
| 松德路95號 | 2019/06/26 | 85.5 | 2025/09/18 | 108.4 | 6.2 年 | +26.8% |
| 松德路93號 | 2014/01/05 | 82.4 | 2024/12/01 | 104.0 | 10.9 年 | +26.2% |
| 松德路127號 | 2023/07/14 | 91.9 | 2024/04/26 | 108.3 | 0.8 年 | +17.8% |
| 松德路127號 | 2020/05/22 | 76.5 | 2024/02/28 | 99.6 | 3.8 年 | +30.3% |
| 松德路117號 | 2013/08/16 | 85.0 | 2023/07/04 | 108.9 | 9.9 年 | +28% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 台北市信義區松德路127號 | 104.5 | 5,500 | 49.8 | 7/23F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2026/01/17 | 台北市信義區松德路123號 | 162.6 | 3,728 | 22.9 | 1/23F | 住宅大樓 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/19 | 台北市信義區松德路95號 | 100.2 | 5,688 | 53.8 | 6/23F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2025/12/14 | 台北市信義區松德路117號 | 103.9 | 5,480 | 49.8 | 13/23F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2025/10/31 | 台北市信義區松德路117號 | 110.9 | 6,030 | 51.7 | 13/23F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2025/09/18 | 台北市信義區松德路95號 | 108.4 | 6,068 | 53.2 | 15/23F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2024/12/01 | 台北市信義區松德路93號 | 104.0 | 5,558 | 50.6 | 5/23F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2024/10/13 | 台北市信義區松德路95號 | 108.1 | 5,868 | 51.5 | 6/23F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2024/08/03 | 台北市信義區虎林街202巷46號 | 106.8 | 2,380 | 22.3 | 1/23F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/14 | 台北市信義區松德路93號 | 100.0 | 5,358 | 50.6 | 4/23F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/04/26 | 台北市信義區松德路127號 | 108.3 | 5,688 | 49.8 | 18/23F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/02/28 | 台北市信義區松德路127號 | 99.6 | 5,258 | 49.8 | 4/23F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/01/24 | 台北市信義區松德路101號 | 83.7 | 5,180 | 61.9 | 6/23F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/10/02 | 台北市信義區松德路95號 | 99.8 | 5,388 | 51.0 | 13/23F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/09/18 | 台北市信義區松德路119號 | 95.3 | 5,100 | 49.8 | 3/23F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/07/14 | 台北市信義區松德路127號 | 91.9 | 5,450 | 59.3 | 18/23F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/07/04 | 台北市信義區松德路117號 | 108.9 | 5,725 | 49.8 | 18/23F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2023/04/14 | 台北市信義區松德路101號 | 78.7 | 5,388 | 58.2 | 12/23F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/14 | 台北市信義區松德路119號 | 82.4 | 5,050 | 61.3 | 11/23F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/10/19 | 台北市信義區松德路101號 | 84.0 | 5,900 | 70.3 | 12/23F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/23 | 台北市信義區松德路103號 | 100.8 | 5,366 | 49.7 | 14/23F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2021/05/10 | 台北市信義區松德路125號 | 77.9 | 4,750 | 60.9 | 5/23F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/09 | 台北市信義區松德路125號 | 79.4 | 6,050 | 76.2 | 4/23F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/24 | 台北市信義區虎林街202巷68號 | 91.2 | 2,190 | 24.0 | 1/23F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/22 | 台北市信義區松德路127號 | 76.5 | 4,588 | 60.0 | 4/23F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/20 | 台北市信義區松德路101號 | 74.7 | 4,480 | 60.0 | 9/23F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/18 | 台北市信義區松德路115號 | 137.7 | 4,735 | 34.4 | 1/23F | 店面 | 25年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2019/06/26 | 台北市信義區松德路95號 | 85.5 | 5,425 | 63.4 | 15/23F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/25 | 台北市信義區松德路117號 | 72.4 | 4,350 | 49.8 | 3/23F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/13 | 台北市信義區松德路127號 | 91.6 | 4,900 | 53.5 | 2/23F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/25 | 台北市信義區虎林街202巷54號 | 87.3 | 1,950 | 22.3 | 1/23F | 店面 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | 含租約 |
| 2018/05/28 | 台北市信義區松德路125號 | 82.4 | 4,180 | 50.7 | 3/23F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/10 | 台北市信義區松德路89號 | — | 325 | 11.4 | B1/23F | 其他 | 23年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 325萬 | |
| 2017/05/24 | 台北市信義區松德路101號 | 85.2 | 4,500 | 49.7 | 5/23F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2017/03/26 | 台北市信義區松德路95號 | 86.4 | 4,750 | 51.5 | 8/23F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2016/10/16 | 台北市信義區松德路127號 | 75.1 | 4,505 | 60.0 | 11/23F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/13 | 台北市信義區松德路89號 | — | 300 | 0.0 | B1/23F | 其他 | 22年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2016/06/13 | 台北市信義區松德路125號 | 90.0 | 7,700 | 76.0 | 20/23F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2015/12/18 | 台北市信義區松德路89號 | — | 250 | 9.6 | B1/23F | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2015/09/12 | 台北市信義區松德路101號 | 88.4 | 6,150 | 69.6 | 16/23F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/18 | 台北市信義區松德路97號 | 39.8 | 19,041 | 478.6 | B1/23F | 住宅大樓 | 21年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 3,000萬 | |
| 2015/06/16 | 台北市信義區松德路89號 | — | 295 | 0.0 | B1/23F | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2015/04/08 | 台北市信義區松德路101號 | 94.5 | 5,000 | 49.7 | 8/23F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2015/01/15 | 台北市信義區虎林街202巷68號 | 87.5 | 2,100 | 24.0 | 1/23F | 店面 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/12/11 | 台北市信義區虎林街202巷60號 | 103.1 | 2,260 | 21.9 | 1/23F | 店面 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/12/03 | 台北市信義區虎林街202巷66號 | 115.0 | 2,600 | 22.6 | 1/23F | 店面 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/08/25 | 台北市信義區松德路117號 | 91.1 | 5,640 | 61.9 | 13/23F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/09 | 台北市信義區松德路93號 | 88.2 | 5,360 | 60.8 | 12/23F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/04 | 台北市信義區松德路119號 | 83.7 | 8,888 | 96.7 | 21/23F | 住宅大樓 | 20年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2014/06/06 | 台北市信義區虎林街202巷52號 | 102.8 | 2,200 | 21.4 | 1/23F | 店面 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/04/20 | 台北市信義區松德路125號 | 91.8 | 6,400 | 60.2 | 18/23F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/11 | 台北市信義區虎林街202巷58號 | 78.5 | 1,800 | 22.9 | 1/23F | 住宅大樓 | 19年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/01/05 | 台北市信義區松德路93號 | 82.4 | 4,952 | 60.1 | 5/23F | 住宅大樓 | 19年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/01 | 台北市信義區松德路119號 | 84.0 | 5,200 | 61.9 | 7/23F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 台北市信義區松德路119號 | 15.4 | 900 | 58.3 | 18/23F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/12/27 | 台北市信義區虎林街202巷50號 | 98.7 | 2,088 | 21.2 | 1/23F | 住宅大樓 | 19年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/12/19 | 台北市信義區虎林街202巷54號 | 80.6 | 1,800 | 22.3 | 1/23F | 店面 | 19年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/09/25 | 台北市信義區松德路89號 | — | 500 | 0.0 | B1/23F | 其他 | 19年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2013/09/25 | 台北市信義區松德路103號 | 100.1 | 5,168 | 51.6 | 12/23F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/16 | 台北市信義區松德路117號 | 85.0 | 5,050 | 59.4 | 18/23F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/29 | 台北市信義區松德路117號 | 81.2 | 4,880 | 49.9 | 11/23F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/31 | 台北市信義區松德路89號 | — | 265 | 9.6 | B1/23F | 其他 | 19年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2013/03/01 | 台北市信義區松德路95號 | 73.3 | 4,645 | 63.3 | 4/23F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/14 | 台北市信義區松德路89號 | — | 270 | 0.0 | B1/23F | 其他 | 18年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2012/11/16 | 台北市信義區松德路125號 | 66.2 | 7,780 | 117.6 | 19/23F | 住宅大樓 | 18年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2012/10/14 | 台北市信義區松德路127號 | 82.6 | 4,900 | 59.3 | 12/23F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/15 | 台北市信義區松德路125號 | 75.3 | 7,950 | 105.5 | 19/23F | 住宅大樓 | 18年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2012/07/14 | 台北市信義區松德路101號 | 81.8 | 5,600 | 68.5 | 16/23F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2010/03/31 | 台北市信義區松德路103號 | 49.0 | 3,200 | 65.2 | 3/23F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/05 | 台北市信義區松德路101號 | 0.1 | 8 | 74.5 | 20/23F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/27 | 台北市信義區松德路125號 | 0.1 | 10 | 64.8 | 18/23F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/29 | 台北市信義區虎林街202巷60號 | 0.2 | 4 | 21.9 | 1/23F | 店面 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/05/16 | 台北市信義區松德路93號 | 0.1 | 6 | 51.5 | 18/23F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/15 | 台北市信義區松德路127號 | 0.1 | 6 | 49.8 | — | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/08 | 台北市信義區松德路103號 | 0.1 | 5 | 39.5 | 6/23F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/16 | 台北市信義區松德路119號 | 0.1 | 5 | 49.8 | 3/23F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/20 | 台北市信義區松德路95號 | 0.2 | 11 | 53.2 | 15/23F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/31 | 台北市信義區松德路101號 | 0.1 | 6 | 49.2 | 13/23F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/06/15 | 台北市信義區松德路103號 | 0.1 | 7 | 51.6 | 5/23F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/08 | 台北市信義區松德路101號 | 0.1 | 6 | 49.2 | 13/23F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/14 | 台北市信義區虎林街202巷54號 | 0.5 | 3 | 6.8 | 1/23F | 住宅大樓 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/10/08 | 台北市信義區松德路89號 | 0.3 | 7 | 23.2 | 1/23F | 住宅大樓 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/08/01 | 台北市信義區松德路103號 | 0.2 | 5 | 22.9 | 1/23F | 住宅大樓 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/06/08 | 台北市信義區松德路125號 | 0.1 | 15 | 117.6 | 19/23F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2015/05/26 | 台北市信義區松德路125號 | 0.1 | 9 | 64.8 | 18/23F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/18 | 台北市信義區松德路99號 | 0.2 | 6 | 22.9 | 1/23F | 住宅大樓 | 21年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/10 | 台北市信義區松德路103號 | 0.1 | 5 | 39.5 | 18/23F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/01 | 台北市信義區松德路103號 | 0.1 | 3 | 22.9 | 1/23F | 住宅大樓 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/12/02 | 台北市信義區松德路131號 | 0.4 | 6 | 15.6 | 1/23F | 店面 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/09/17 | 台北市信義區松德路117號 | 0.1 | 5 | 49.8 | 9/23F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/10 | 台北市信義區松德路125號 | 0.2 | 10 | 64.8 | 18/23F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/10 | 台北市信義區虎林街202巷68號 | 0.1 | 3 | 24.0 | 1/23F | 店面 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/03/22 | 台北市信義區松德路101號 | 0.1 | 6 | 49.2 | 13/23F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/02/10 | 台北市信義區虎林街202巷48號 | 0.1 | 3 | 21.6 | 1/23F | 辦公商業大樓 | 19年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/22 | 台北市信義區松德路117號 | 0.1 | 5 | 49.8 | 9/23F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/13 | 台北市信義區松德路101號 | 0.2 | 5 | 22.7 | 1/23F | 住宅大樓 | 19年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/08/31 | 台北市信義區虎林街202巷54號 | 0.1 | 3 | 22.3 | 1/23F | 住宅大樓 | 19年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/08/05 | 台北市信義區虎林街202巷66號 | 0.2 | 4 | 22.6 | 1/23F | 住宅大樓 | 19年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/04/16 | 台北市信義區虎林街202巷48號 | 0.1 | 3 | 21.6 | 1/23F | 住宅大樓 | 19年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/02/26 | 台北市信義區松德路117號 | 0.1 | 6 | 49.8 | 3/23F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/18 | 台北市信義區虎林街202巷56號 | 0.1 | 3 | 22.1 | 1/23F | 住宅大樓 | 18年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/02/18 | 台北市信義區虎林街202巷56號 | 0.1 | 3 | 22.1 | 1/23F | 住宅大樓 | 18年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/02/05 | 台北市信義區虎林街202巷68號 | 0.1 | 2 | 24.0 | 1/23F | 店面 | 18年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/11/01 | 台北市信義區松德路127號 | 0.1 | 5 | 39.0 | 16/23F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — |
各棟
台北市信義區松德路89號
其他・23樓・1994 完工・14 筆
台北市信義區松德路117號
住宅大樓・23樓・1994 完工・13 筆
台北市信義區松德路101號
住宅大樓・23樓・1994 完工・13 筆
台北市信義區松德路125號
住宅大樓・23樓・1994 完工・11 筆
台北市信義區松德路127號
住宅大樓・23樓・1994 完工・10 筆
台北市信義區松德路103號
住宅大樓・23樓・1994 完工・10 筆
台北市信義區松德路95號
住宅大樓・23樓・1994 完工・9 筆
台北市信義區松德路93號
住宅大樓・23樓・1994 完工・7 筆
台北市信義區松德路119號
住宅大樓・23樓・1994 完工・6 筆
台北市信義區虎林街202巷68號
店面・23樓・1994 完工・4 筆
台北市信義區虎林街202巷54號
住宅大樓・23樓・1994 完工・4 筆
台北市信義區虎林街202巷56號
住宅大樓・23樓・1994 完工・2 筆
台北市信義區虎林街202巷66號
住宅大樓・23樓・1994 完工・2 筆
台北市信義區虎林街202巷60號
店面・23樓・1994 完工・2 筆
台北市信義區虎林街202巷48號
住宅大樓・23樓・1994 完工・2 筆
台北市信義區虎林街202巷70號
住宅大樓・23樓・1994 完工・1 筆
台北市信義區松德路131號
店面・23樓・1994 完工・1 筆
台北市信義區松德路97號
住宅大樓・23樓・1994 完工・1 筆
台北市信義區松德路99號
住宅大樓・23樓・1994 完工・1 筆
台北市信義區虎林街202巷50號
住宅大樓・23樓・1994 完工・1 筆
台北市信義區虎林街202巷52號
店面・23樓・1994 完工・1 筆
台北市信義區虎林街202巷58號
住宅大樓・23樓・1994 完工・1 筆
台北市信義區松德路115號
店面・23樓・1994 完工・1 筆
台北市信義區松德路123號
住宅大樓・23樓・1994 完工・1 筆
台北市信義區虎林街202巷46號
住宅大樓・23樓・1994 完工・1 筆