台北市 › 信義區

世貿新城大廈戊基地

台北市信義區松智路39巷7號・住宅大樓・12 樓・屋齡 28 年・6 棟・別名：世貿新城大廈戊基地管理委員會

近一年中位單價

106.1萬/坪

+21.4%vs 信義區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 106.1 萬/坪

近一年成交

1筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 72.2–110.1 萬/坪・2013/09～2026/05・共 13 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/19	台北市信義區松智路39巷5號	106.1	5,200	49.0	3/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/01	台北市信義區松智路35號	104.1	5,168	49.7	11/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2024/11/01	台北市信義區松智路39巷7號	110.1	5,468	49.7	11/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/21	台北市信義區松智路39巷7號	92.6	4,600	49.7	6/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/03/24	台北市信義區松智路39巷7號	80.5	3,999	49.7	3/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/10/08	台北市信義區松智路39巷7號	82.6	4,100	49.7	4/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/01	台北市信義區松智路39巷7號	76.5	3,800	49.7	5/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2017/11/02	台北市信義區松智路39巷5號	86.7	4,250	49.0	12/12F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	—	含增建
2017/03/04	台北市信義區松智路39巷3號	83.6	4,100	49.0	8/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/01/23	台北市信義區松智路35號	77.5	3,850	49.7	3/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2014/07/07	台北市信義區松智路39巷3號	81.6	4,000	49.0	8/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2013/10/21	台北市信義區松智路39巷7號	84.9	4,218	49.7	2/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/09/05	台北市信義區松智路37號	72.2	3,525	48.8	4/12F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/09/13	台北市信義區松智路39巷7號	0.1	6	49.7	4/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/02/06	台北市信義區松智路39巷3號	0.1	6	49.0	11/12F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	—
2016/08/31	台北市信義區松智路39巷7號	0.1	7	49.7	6/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2016/02/20	台北市信義區松智路39巷7號	0.1	6	49.7	6/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2014/06/11	台北市信義區松智路39巷7號	0.1	4	28.8	2/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2013/08/19	台北市信義區松智路37號	0.1	6	64.2	1/12F	店面	15年	4房2廳2衛	—
2013/01/18	台北市信義區松智路37號	0.1	4	65.1	10/12F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—

各棟

台北市信義區松智路39巷7號

住宅大樓・12樓・1998 完工・11 筆

台北市信義區松智路39巷3號

住宅大樓・12樓・1998 完工・3 筆

台北市信義區松智路37號

住宅大樓・12樓・1998 完工・3 筆

台北市信義區松智路35號

住宅大樓・12樓・1998 完工・2 筆

台北市信義區松智路39巷5號

住宅大樓・12樓・1998 完工・2 筆

台北市信義區松智路39巷1號

住宅大樓・12樓・1998 完工・1 筆