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金貿

台北市內湖區金龍路47巷22號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・8 棟

別名：金貿社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 65.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 44.2–78.0 萬/坪・2013/03～2024/06・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/13
台北市內湖區金龍路47巷22號
78.0萬/坪
2,240 萬
28.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2024/06/08
台北市內湖區金龍路47巷20-1號
65.6萬/坪
1,888 萬
28.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2023/12/01
台北市內湖區金龍路47巷20-1號
54.2萬/坪
1,560 萬
28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2022/01/08
台北市內湖區金龍路47巷20-1號
57.3萬/坪
1,650 萬
28.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2021/10/20
台北市內湖區金龍路47巷20-1號
45.2萬/坪
1,300 萬
28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/02
台北市內湖區金龍路47巷16號
53.7萬/坪
1,560 萬
29.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・0房1廳1衛
含增建
2020/08/02
台北市內湖區金龍路47巷24-1號
47.9萬/坪
1,380 萬
28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
含增建
2017/11/28
台北市內湖區金龍路47巷26-1號
46.2萬/坪
1,330 萬
28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2014/06/14
台北市內湖區金龍路47巷24號
57.3萬/坪
1,645 萬
28.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/09/12
台北市內湖區金龍路47巷26-1號
47.2萬/坪
1,358 萬
28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/07/05
台北市內湖區金龍路47巷24號
44.2萬/坪
1,270 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2013/06/26
台北市內湖區金龍路47巷22號
61.3萬/坪
1,760 萬
28.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2013/03/15
台北市內湖區內湖區金龍路47巷22號
55.0萬/坪
1,580 萬
28.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/13	台北市內湖區金龍路47巷22號	78.0	2,240	28.7	1/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2024/06/08	台北市內湖區金龍路47巷20-1號	65.6	1,888	28.8	1/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/12/01	台北市內湖區金龍路47巷20-1號	54.2	1,560	28.8	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2022/01/08	台北市內湖區金龍路47巷20-1號	57.3	1,650	28.8	1/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2021/10/20	台北市內湖區金龍路47巷20-1號	45.2	1,300	28.8	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/02	台北市內湖區金龍路47巷16號	53.7	1,560	29.0	1/5F	公寓	37年	0房1廳1衛	—	含增建
2020/08/02	台北市內湖區金龍路47巷24-1號	47.9	1,380	28.8	5/5F	公寓	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2017/11/28	台北市內湖區金龍路47巷26-1號	46.2	1,330	28.8	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/06/14	台北市內湖區金龍路47巷24號	57.3	1,645	28.7	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2013/09/12	台北市內湖區金龍路47巷26-1號	47.2	1,358	28.8	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2013/07/05	台北市內湖區金龍路47巷24號	44.2	1,270	28.7	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/06/26	台北市內湖區金龍路47巷22號	61.3	1,760	28.7	1/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2013/03/15	台北市內湖區內湖區金龍路47巷22號	55.0	1,580	28.7	1/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/08/09	台北市內湖區金龍路47巷22號	38,000	1,322	28.7	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/11/19	台北市內湖區金龍路47巷24-1號	28,000	972	28.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/09/24	台北市內湖區金龍路47巷24-1號	25,000	869	28.8	5/5F	公寓	2房2廳1衛