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爵品

台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號・華廈・7 樓・屋齡 13 年・2 棟

別名：爵品公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 92.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 57.0–92.8 萬/坪・2014/07～2023/10・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

2023/10/03
台北市內湖區內湖路1段47巷34-1號
92.8萬/坪
3,138 萬
33.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/05
台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號
67.3萬/坪
2,948 萬
43.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/23
台北市內湖區內湖路1段47巷34-1號
59.1萬/坪
2,650 萬
44.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・3房3廳3衛
2020/10/27
台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號
61.1萬/坪
2,535 萬
38.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・3房3廳3衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2020/05/06
台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號
59.0萬/坪
2,273 萬
38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2019/07/10
台北市內湖區內湖路1段47巷34-1號
63.2萬/坪
2,500 萬
39.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2019/05/21
台北市內湖區內湖路1段47巷34-1號
60.7萬/坪
2,400 萬
39.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2019/04/03
台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號
60.4萬/坪
1,055 萬
17.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
2019/01/19
台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號
57.7萬/坪
2,375 萬
38.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/10/14
台北市內湖區內湖路1段47巷34-1號
58.6萬/坪
2,500 萬
39.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2018/09/12
台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號
59.9萬/坪
1,960 萬
32.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・2房0廳2衛
2018/09/12
台北市內湖區內湖路1段47巷34-1號
60.0萬/坪
2,025 萬
33.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・2房0廳2衛
2018/04/14
台北市內湖區內湖路1段47巷34-1號
73.2萬/坪
2,475 萬
33.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2017/12/26
台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號
63.0萬/坪
1,100 萬
17.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 5 年・2房0廳2衛
2017/01/03
台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號
57.0萬/坪
2,500 萬
43.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/03	台北市內湖區內湖路1段47巷34-1號	92.8	3,138	33.8	1/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/05	台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號	67.3	2,948	43.8	3/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/23	台北市內湖區內湖路1段47巷34-1號	59.1	2,650	44.9	5/7F	華廈	9年	3房3廳3衛	—
2020/10/27	台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號	61.1	2,535	38.5	5/7F	華廈	8年	3房3廳3衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2020/05/06	台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號	59.0	2,273	38.5	2/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2019/07/10	台北市內湖區內湖路1段47巷34-1號	63.2	2,500	39.6	2/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2019/05/21	台北市內湖區內湖路1段47巷34-1號	60.7	2,400	39.6	3/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2019/04/03	台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號	60.4	1,055	17.5	1/7F	華廈	6年	2房1廳2衛	—
2019/01/19	台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號	57.7	2,375	38.5	3/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/10/14	台北市內湖區內湖路1段47巷34-1號	58.6	2,500	39.6	4/7F	華廈	5年	2房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2018/09/12	台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號	59.9	1,960	32.7	6/7F	華廈	5年	2房0廳2衛	—
2018/09/12	台北市內湖區內湖路1段47巷34-1號	60.0	2,025	33.8	6/7F	華廈	5年	2房0廳2衛	—
2018/04/14	台北市內湖區內湖路1段47巷34-1號	73.2	2,475	33.8	1/7F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2017/12/26	台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號	63.0	1,100	17.5	1/7F	華廈	5年	2房0廳2衛	—
2017/01/03	台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號	57.0	2,500	43.8	4/7F	華廈	4年	3房2廳2衛	—

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這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/03/28	台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號	21,000	1,283	16.4	6/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2023/10/10	台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號	22,000	2,750	8.0	6/7F	華廈	2房0廳2衛	含管理費
2023/07/11	台北市內湖區內湖路1段47巷34-1號	21,000	2,625	8.0	6/7F	華廈	1房1廳1衛
2023/04/24	台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號	21,000	2,099	10.0	6/7F	套房	1房1廳1衛
2021/03/07	台北市內湖區內湖路1段47巷34-2號	18,000	1,031	17.5	1/7F	套房	1房1廳1衛	含管理費

各棟 2 棟

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各棟 2 棟

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