台北市 › 內湖區

培林花園城

台北市內湖區港墘路82巷9號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・12 棟

別名：培林花園城管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 67.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1,038 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 19.3–82.1 萬/坪・2012/12～2024/04・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/20內湖路1段629巷101弄21號
74.1萬/坪
2,400 萬・32.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2024/03/04內湖路1段629巷101弄27號
61.7萬/坪
2,000 萬・32.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2022/03/30內湖路1段629巷101弄19號
63.3萬/坪
2,050 萬・32.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/12/30港墘路82巷9號
50.6萬/坪
1,850 萬・36.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房3廳2衛
2020/07/27內湖路1段629巷101弄17號
66.8萬/坪
2,115 萬・31.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/02/29內湖路1段629巷101弄25號
52.9萬/坪
1,675 萬・31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
2019/01/17內湖路1段629巷101弄21號
76.5萬/坪
2,480 萬・32.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
2018/07/18港墘路82巷9號
76.6萬/坪
2,800 萬・36.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年含增建
2017/05/25港墘路82巷21號
48.6萬/坪
1,660 萬・34.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2016/08/15港墘路82巷9號
54.7萬/坪
2,000 萬・36.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2016/03/10內湖路1段629巷101弄23號
58.5萬/坪
1,850 萬・31.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2016/02/27內湖路1段629巷101弄27號
54.0萬/坪
1,750 萬・32.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2014/11/06港墘路82巷23號
60.1萬/坪
2,050 萬・34.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2014/07/20內湖路1段629巷101弄19號
82.1萬/坪
2,660 萬・32.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・0房0廳2衛含增建
2013/11/24港墘路82巷25號
19.3萬/坪
670 萬・34.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/20	台北市內湖區內湖路1段629巷101弄21號	74.1	2,400	32.4	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2024/03/04	台北市內湖區內湖路1段629巷101弄27號	61.7	2,000	32.4	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2022/03/30	台北市內湖區內湖路1段629巷101弄19號	63.3	2,050	32.4	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2020/12/30	台北市內湖區港墘路82巷9號	50.6	1,850	36.5	2/5F	公寓	36年	3房3廳2衛	—
2020/07/27	台北市內湖區內湖路1段629巷101弄17號	66.8	2,115	31.6	1/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/02/29	台北市內湖區內湖路1段629巷101弄25號	52.9	1,675	31.6	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/17	台北市內湖區內湖路1段629巷101弄21號	76.5	2,480	32.4	1/5F	公寓	34年	2房2廳2衛	—
2018/07/18	台北市內湖區港墘路82巷9號	76.6	2,800	36.5	1/5F	公寓	34年	—	—	含增建
2017/05/25	台北市內湖區港墘路82巷21號	48.6	1,660	34.1	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2016/08/15	台北市內湖區港墘路82巷9號	54.7	2,000	36.5	2/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2016/03/10	台北市內湖區內湖路1段629巷101弄23號	58.5	1,850	31.6	1/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2016/02/27	台北市內湖區內湖路1段629巷101弄27號	54.0	1,750	32.4	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2014/11/06	台北市內湖區港墘路82巷23號	60.1	2,050	34.1	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2014/07/20	台北市內湖區內湖路1段629巷101弄19號	82.1	2,660	32.4	1/5F	公寓	30年	0房0廳2衛	—	含增建
2013/11/24	台北市內湖區港墘路82巷25號	19.3	670	34.6	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

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這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/07 36.5 坪・3/5F	台北市內湖區港墘路82巷9號	38,000	1,038	36.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛

培林花園城

價格走勢

買賣成交紀錄 共 17 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

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買賣成交紀錄共 17 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

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