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台北市內湖區安泰街125巷28號

台北市內湖區安泰街125巷28號・華廈・6 樓・屋齡 30 年・7 棟

近一年中位單價

60.3萬/坪

-16.6%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.5–67.3 萬/坪・2012/07～2026/04・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/01
台北市內湖區安泰街125巷38號
60.3萬/坪
1,170 萬
19.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2025/02/16
台北市內湖區安泰街125巷38號
42.4萬/坪
2,060 萬
48.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
升降機械 240萬含增建
2024/02/04
台北市內湖區安泰街125巷34號
62.4萬/坪
1,190 萬
19.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2023/09/03
台北市內湖區安泰街125巷34號
61.1萬/坪
1,150 萬
18.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2023/02/19
台北市內湖區安泰街125巷26號
56.3萬/坪
1,080 萬
19.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
含增建
2021/07/31
台北市內湖區安泰街125巷28號
46.6萬/坪
1,780 萬
38.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/25
台北市內湖區安泰街125巷34號
40.7萬/坪
1,000 萬
24.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2020/06/22
台北市內湖區安泰街125巷36號
39.6萬/坪
950 萬
24.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
升降機械 120萬含增建
2019/03/16
台北市內湖區安泰街125巷26號
41.2萬/坪
800 萬
19.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建
2016/05/05
台北市內湖區安泰街125巷38號
39.6萬/坪
768 萬
19.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2015/07/13
台北市內湖區安泰街125巷32號
67.3萬/坪
1,268 萬
18.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 19 年・1房2廳1衛
2015/03/31
台北市內湖區安泰街125巷28號
44.4萬/坪
1,698 萬
38.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2014/07/10
台北市內湖區安泰街125巷28號
41.3萬/坪
1,580 萬
38.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
2014/03/31
台北市內湖區安泰街125巷34號
44.5萬/坪
838 萬
18.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
含增建
2013/09/30
台北市內湖區安泰街125巷28號
30.1萬/坪
1,150 萬
38.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/01	台北市內湖區安泰街125巷38號	60.3	1,170	19.4	2/6F	華廈	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/02/16	台北市內湖區安泰街125巷38號	42.4	2,060	48.6	6/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	升降機械 240萬	含增建
2024/02/04	台北市內湖區安泰街125巷34號	62.4	1,190	19.1	4/6F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/09/03	台北市內湖區安泰街125巷34號	61.1	1,150	18.8	5/6F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/02/19	台北市內湖區安泰街125巷26號	56.3	1,080	19.2	5/6F	華廈	26年	3房1廳1衛	—	含增建
2021/07/31	台北市內湖區安泰街125巷28號	46.6	1,780	38.2	6/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/25	台北市內湖區安泰街125巷34號	40.7	1,000	24.6	2/6F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2020/06/22	台北市內湖區安泰街125巷36號	39.6	950	24.0	5/6F	華廈	24年	2房2廳1衛	升降機械 120萬	含增建
2019/03/16	台北市內湖區安泰街125巷26號	41.2	800	19.4	2/6F	華廈	22年	2房1廳1衛	—	含增建
2016/05/05	台北市內湖區安泰街125巷38號	39.6	768	19.4	2/6F	華廈	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2015/07/13	台北市內湖區安泰街125巷32號	67.3	1,268	18.8	1/6F	華廈	19年	1房2廳1衛	—
2015/03/31	台北市內湖區安泰街125巷28號	44.4	1,698	38.2	6/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/07/10	台北市內湖區安泰街125巷28號	41.3	1,580	38.2	6/6F	華廈	18年	2房2廳2衛	—
2014/03/31	台北市內湖區安泰街125巷34號	44.5	838	18.8	5/6F	華廈	18年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/09/30	台北市內湖區安泰街125巷28號	30.1	1,150	38.2	6/6F	華廈	17年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

0.8 年

中位總報酬

+37.2%

中位年化報酬

+4.3%

近三年賣出 +4.3%

賠售比例

14%

兩年內轉手

57%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安泰街125巷38號	2016/05/05	39.6	2026/04/01	60.3	9.9 年	+52.3%
安泰街125巷34號	2014/03/31	44.5	2023/09/03	61.1	9.4 年	+37.2%
安泰街125巷28號	2015/03/31	44.4	2021/07/31	46.6	6.3 年	+4.8%
安泰街125巷28號	2014/07/10	41.3	2015/03/31	44.4	0.7 年	+7.5%
安泰街125巷28號	2013/09/30	30.1	2014/07/10	41.3	0.8 年	+37.4%
安泰街125巷28號	2013/03/15	34.0	2013/09/30	30.1	0.5 年	-11.5%
安泰街125巷28號	2012/07/26	23.5	2013/03/15	34.0	0.6 年	+44.4%