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東湖麗園

台北市內湖區康樂街131巷6號・華廈・9 樓・屋齡 33 年・6 棟

別名：東湖麗園管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 727 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 37.9–67.1 萬/坪・2019/02～2024/06・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/23
台北市內湖區康樂街131巷16號
67.1萬/坪
2,180 萬
32.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/22
台北市內湖區康樂街131巷16號
46.0萬/坪
2,100 萬
45.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/10/04
台北市內湖區康樂街131巷12號
47.0萬/坪
2,250 萬
47.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/05
台北市內湖區康樂街131巷18號
53.7萬/坪
1,980 萬
33.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
坡道平面 210萬
2021/06/13
台北市內湖區康樂街131巷10號
41.1萬/坪
2,000 萬
48.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2021/03/02
台北市內湖區康樂街131巷10號
40.8萬/坪
3,168 萬
77.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・5房2廳4衛
2019/05/18
台北市內湖區康樂街131巷16號
38.3萬/坪
1,750 萬
45.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/02/21
台北市內湖區康樂街131巷16號
37.9萬/坪
1,732 萬
45.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2016/11/30
台北市內湖區康樂街131巷6號
—萬/坪
140 萬
13.2 坪・B2/9F・其他・屋齡 24 年
坡道平面 140萬
2013/04/29
台北市內湖區康樂街131巷6號
—萬/坪
125 萬
13.3 坪・B2/9F・其他・屋齡 20 年
2013/04/26
台北市內湖區康樂街131巷6號
—萬/坪
120 萬
13.2 坪・B2/9F・其他・屋齡 20 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/23	台北市內湖區康樂街131巷16號	67.1	2,180	32.5	7/9F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/22	台北市內湖區康樂街131巷16號	46.0	2,100	45.7	4/9F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/10/04	台北市內湖區康樂街131巷12號	47.0	2,250	47.9	6/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/05	台北市內湖區康樂街131巷18號	53.7	1,980	33.0	5/9F	華廈	29年	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/06/13	台北市內湖區康樂街131巷10號	41.1	2,000	48.6	7/9F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/03/02	台北市內湖區康樂街131巷10號	40.8	3,168	77.7	8/9F	華廈	28年	5房2廳4衛	—
2019/05/18	台北市內湖區康樂街131巷16號	38.3	1,750	45.7	3/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/02/21	台北市內湖區康樂街131巷16號	37.9	1,732	45.7	3/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/11/30	台北市內湖區康樂街131巷6號	—	140	13.2	B2/9F	其他	24年	—	坡道平面 140萬
2013/04/29	台北市內湖區康樂街131巷6號	—	125	13.3	B2/9F	其他	20年	—	—
2013/04/26	台北市內湖區康樂街131巷6號	—	120	13.2	B2/9F	其他	20年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/25	台北市內湖區康樂街131巷10號	31,000	727	42.6	2/9F	華廈	4房2廳2衛	續租
2025/03/03	台北市內湖區康樂街131巷10號	31,000	727	42.6	2/9F	華廈	4房2廳2衛

各棟 6 棟

台北市內湖區康樂街131巷16號

華廈・9樓・1993 完工・5 筆

台北市內湖區康樂街131巷6號

其他・9樓・1993 完工・5 筆

台北市內湖區康樂街131巷10號

華廈・9樓・1993 完工・4 筆

台北市內湖區康樂街131巷18號

華廈・9樓・1993 完工・2 筆

台北市內湖區康樂街131巷12號

華廈・9樓・1993 完工・1 筆

台北市內湖區康樂街131巷14號

華廈・9樓・1993 完工・1 筆