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台北市內湖區康樂街89號

台北市內湖區康樂街89號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 734 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 34.3–90.6 萬/坪・2012/11～2024/04・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/28
台北市內湖區康樂街89號
52.2萬/坪
1,705 萬
32.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・8房0廳5衛
含增建
2020/07/23
台北市內湖區康樂街85巷2號
41.9萬/坪
1,438 萬
34.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2018/05/17
台北市內湖區康樂街85巷2號
60.0萬/坪
2,060 萬
34.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2016/01/06
台北市內湖區康樂街91號
90.6萬/坪
3,000 萬
33.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2016/01/06
台北市內湖區康樂街91號
37.1萬/坪
1,000 萬
26.9 坪・—・公寓・屋齡 30 年
2014/08/22
台北市內湖區康樂街91號
46.1萬/坪
1,525 萬
33.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2013/12/31
台北市內湖區康樂街85巷2號
38.2萬/坪
1,310 萬
34.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2013/05/11
台北市內湖區康樂街89號
39.8萬/坪
1,300 萬
32.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2012/11/09
台北市內湖區康樂街89號
34.3萬/坪
1,120 萬
32.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・4房3廳3衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/28	台北市內湖區康樂街89號	52.2	1,705	32.7	5/5F	公寓	38年	8房0廳5衛	—	含增建
2020/07/23	台北市內湖區康樂街85巷2號	41.9	1,438	34.3	4/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2018/05/17	台北市內湖區康樂街85巷2號	60.0	2,060	34.3	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2016/01/06	台北市內湖區康樂街91號	90.6	3,000	33.1	1/5F	公寓	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/01/06	台北市內湖區康樂街91號	37.1	1,000	26.9	—	公寓	30年	—	—
2014/08/22	台北市內湖區康樂街91號	46.1	1,525	33.1	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2013/12/31	台北市內湖區康樂街85巷2號	38.2	1,310	34.3	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2013/05/11	台北市內湖區康樂街89號	39.8	1,300	32.7	4/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—
2012/11/09	台北市內湖區康樂街89號	34.3	1,120	32.7	5/5F	公寓	26年	4房3廳3衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/27	台北市內湖區康樂街89號	24,000	734	32.7	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/07	台北市內湖區康樂街89號	24,000	734	32.7	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/03/15	台北市內湖區康樂街89號	24,000	734	32.7	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2023/03/22	台北市內湖區康樂街89號	24,000	734	32.7	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2016/04/15	台北市內湖區康樂街91號	85,000	1,415	60.0	1/5F	店面	—
2012/12/01	台北市內湖區康樂街91號	60,000	998	60.0	1/5F	店面	—

各棟 3 棟

台北市內湖區康樂街89號

公寓・5樓・1986 完工・7 筆

台北市內湖區康樂街91號

公寓・5樓・1986 完工・5 筆

台北市內湖區康樂街85巷2號

公寓・5樓・1986 完工・4 筆