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富藏文德

台北市內湖區成功路3段81號・華廈・7 樓・屋齡 43 年・13 棟

別名：富藏文德社區管理委員會

近一年中位單價

66.9萬/坪

-7.4%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 62.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 750 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 48.4–135.3 萬/坪・2013/04～2026/01・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/18
台北市內湖區成功路3段81號
66.9萬/坪
2,616 萬
39.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2024/11/23
台北市內湖區成功路3段93-1號
63.3萬/坪
2,400 萬
37.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/21
台北市內湖區成功路3段83號
60.2萬/坪
2,388 萬
39.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/09
台北市內湖區成功路3段93-1號
60.6萬/坪
2,300 萬
37.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/03/08
台北市內湖區成功路3段77號
135.3萬/坪
4,310 萬
31.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 39 年・1房1廳1衛
含增建
2021/07/17
台北市內湖區成功路3段91-1號
60.9萬/坪
2,432 萬
39.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 38 年・2房2廳1衛
含增建
2021/04/25
台北市內湖區成功路3段79-1號
50.1萬/坪
1,900 萬
37.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2021/03/24
台北市內湖區成功路3段91號
52.1萬/坪
2,050 萬
39.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 38 年・2房2廳1衛
2020/08/25
台北市內湖區成功路3段81號
49.9萬/坪
1,950 萬
39.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・1房1廳2衛
2020/05/27
台北市內湖區成功路3段75-1號
53.9萬/坪
1,700 萬
31.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・3房1廳2衛
含增建
2019/07/01
台北市內湖區成功路3段93-1號
56.7萬/坪
2,150 萬
37.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2015/04/16
台北市內湖區成功路3段91-1號
48.4萬/坪
1,930 萬
39.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2013/07/08
台北市內湖區成功路3段89號
64.5萬/坪
2,450 萬
38.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2013/04/19
台北市內湖區成功路3段81號
55.7萬/坪
2,180 萬
39.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/18	台北市內湖區成功路3段81號	66.9	2,616	39.1	5/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/11/23	台北市內湖區成功路3段93-1號	63.3	2,400	37.9	2/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/21	台北市內湖區成功路3段83號	60.2	2,388	39.7	7/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/09	台北市內湖區成功路3段93-1號	60.6	2,300	37.9	4/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2022/03/08	台北市內湖區成功路3段77號	135.3	4,310	31.9	1/7F	華廈	39年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/07/17	台北市內湖區成功路3段91-1號	60.9	2,432	39.9	7/7F	華廈	38年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/04/25	台北市內湖區成功路3段79-1號	50.1	1,900	37.9	1/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2021/03/24	台北市內湖區成功路3段91號	52.1	2,050	39.4	2/7F	華廈	38年	2房2廳1衛	—
2020/08/25	台北市內湖區成功路3段81號	49.9	1,950	39.1	6/7F	華廈	37年	1房1廳2衛	—
2020/05/27	台北市內湖區成功路3段75-1號	53.9	1,700	31.5	1/7F	華廈	37年	3房1廳2衛	—	含增建
2019/07/01	台北市內湖區成功路3段93-1號	56.7	2,150	37.9	7/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2015/04/16	台北市內湖區成功路3段91-1號	48.4	1,930	39.9	2/7F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2013/07/08	台北市內湖區成功路3段89號	64.5	2,450	38.0	4/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2013/04/19	台北市內湖區成功路3段81號	55.7	2,180	39.1	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	台北市內湖區成功路3段77號	27,000	750	35.9	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/31	台北市內湖區成功路3段77號	27,000	750	35.9	3/7F	華廈	3房1廳2衛
2025/05/23	台北市內湖區成功路3段83號	30,000	1,078	27.9	1/7F	店面	—	含裝潢
2024/01/27	台北市內湖區成功路3段81號	39,000	998	39.1	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/07/24	台北市內湖區成功路3段81號	38,000	972	39.1	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/09/01	台北市內湖區成功路3段77號	66,000	2,073	31.9	1/7F	店面	—
2020/04/21	台北市內湖區成功路3段93號	55,000	2,152	25.6	1/7F	店面	—
2018/02/01	台北市內湖區成功路3段93號	52,000	1,527	34.1	1/7F	華廈	—
2015/09/08	台北市內湖區成功路3段91號	50,000	2,357	21.2	1/7F	華廈	—
2014/12/19	台北市內湖區成功路3段87號	27,273	671	40.6	3/7F	華廈	2房3廳2衛