近一年中位單價
88.6萬/坪
+22.5%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 89.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.0–95.0 萬/坪・2012/11～2026/01・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2026/01/2888.6萬/坪5,240 萬56.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/01/2189.6萬/坪5,300 萬56.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/10/0789.6萬/坪5,300 萬56.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/07/1590.6萬/坪4,288 萬44.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2023/10/0395.0萬/坪5,600 萬56.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2022/10/1376.0萬/坪4,200 萬55.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2488.0萬/坪4,168 萬44.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2022/02/1291.4萬/坪5,300 萬55.2 坪・1/10F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2022/01/1871.5萬/坪3,950 萬55.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/2381.5萬/坪3,880 萬44.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2020/10/3173.0萬/坪3,500 萬44.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2019/10/0464.4萬/坪3,880 萬56.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2018/10/1664.1萬/坪3,860 萬56.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2017/08/2870.7萬/坪3,400 萬44.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2017/08/2173.4萬/坪4,388 萬56.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 台北市內湖區新豐街108號 | 88.6 | 5,240 | 56.3 | 7/10F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/01/21 | 台北市內湖區新豐街108號 | 89.6 | 5,300 | 56.3 | 4/10F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/10/07 | 台北市內湖區新豐街108號 | 89.6 | 5,300 | 56.3 | 8/10F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/15 | 台北市內湖區新豐街106號 | 90.6 | 4,288 | 44.5 | 6/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/10/03 | 台北市內湖區新豐街106號 | 95.0 | 5,600 | 56.3 | 4/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2022/10/13 | 台北市內湖區新豐街108號 | 76.0 | 4,200 | 55.3 | 2/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/24 | 台北市內湖區新豐街106號 | 88.0 | 4,168 | 44.5 | 4/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2022/02/12 | 台北市內湖區新豐街106號 | 91.4 | 5,300 | 55.2 | 1/10F | 華廈 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/01/18 | 台北市內湖區新豐街106號 | 71.5 | 3,950 | 55.3 | 8/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/23 | 台北市內湖區新豐街108號 | 81.5 | 3,880 | 44.5 | 8/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2020/10/31 | 台北市內湖區新豐街106號 | 73.0 | 3,500 | 44.5 | 3/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2019/10/04 | 台北市內湖區新豐街106號 | 64.4 | 3,880 | 56.3 | 6/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2018/10/16 | 台北市內湖區新豐街108號 | 64.1 | 3,860 | 56.3 | 7/10F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2017/08/28 | 台北市內湖區新豐街106號 | 70.7 | 3,400 | 44.5 | 3/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2017/08/21 | 台北市內湖區新豐街106號 | 73.4 | 4,388 | 56.3 | 3/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街108號 | 2026/01/28 | 88.6 | 7.3 年 | +53.9% | ||
| 新豐街108號 | 2025/01/21 | 89.6 | 12.1 年 | +108.7% | ||
| 新豐街106號 | 2020/10/31 | 63.3 | 3.2 年 | +2.9% | ||
| 新豐街106號 | 2015/04/26 | 61.5 | 2.4 年 | +4.9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 台北市內湖區新豐街106號 | 79,980 | 1,101 | 62.0 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2015/07/21 | 台北市內湖區新豐街106號 | 36,000 | 651 | 44.5 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2014/01/10 | 台北市內湖區新豐街108號 | 45,000 | 671 | 56.3 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2013/03/08 | 台北市內湖區新豐街108號 | 40,000 | 711 | 45.6 | 2/10F | 華廈 |