近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 65.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1068 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 37.2–67.4 萬/坪・2013/08～2025/01・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2025/01/2765.0萬/坪2,062 萬27.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛坡道機械 262萬含增建
- 2022/09/1267.4萬/坪1,640 萬24.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/08/2652.3萬/坪1,450 萬27.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0158.8萬/坪1,400 萬23.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2020/08/2055.3萬/坪1,316 萬23.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/03/0346.4萬/坪1,396 萬30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/04/3037.2萬/坪1,020 萬27.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2017/07/1646.9萬/坪1,325 萬28.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2015/03/1850.0萬/坪1,190 萬23.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2013/09/0451.2萬/坪1,220 萬23.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳1衛
- 2013/08/0550.0萬/坪1,385 萬27.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄7號 | 65.0 | 2,062 | 27.7 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 262萬 | 含增建 |
| 2022/09/12 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄5-1號 | 67.4 | 1,640 | 24.3 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/26 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄7號 | 52.3 | 1,450 | 27.7 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/01 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄7-5號 | 58.8 | 1,400 | 23.8 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/20 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄7-5號 | 55.3 | 1,316 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/03 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄1-1號 | 46.4 | 1,396 | 30.1 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/30 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄7-2號 | 37.2 | 1,020 | 27.4 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/16 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄3號 | 46.9 | 1,325 | 28.2 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/18 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄7-5號 | 50.0 | 1,190 | 23.8 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/04 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄7-5號 | 51.2 | 1,220 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/05 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄5號 | 50.0 | 1,385 | 27.7 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路4段61巷35弄7號 | 2025/01/27 | 65.0 | 2.4 年 | +24.1% | ||
| 成功路4段61巷35弄7-5號 | 2021/09/01 | 58.8 | 6.5 年 | +17.6% | ||
| 成功路4段61巷35弄7-5號 | 2020/08/20 | 55.3 | 7 年 | +7.9% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄3-1號 | 28,000 | 1,127 | 24.8 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/11/04 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄7-5號 | 24,000 | 1,008 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/02/16 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄3-1號 | 28,000 | 1,127 | 24.8 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/29 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄7-5號 | 24,000 | 1,008 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/02/13 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄3-1號 | 28,000 | 1,127 | 24.8 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2022/02/11 | 台北市內湖區成功路4段61巷35弄3-1號 | 28,000 | 1,127 | 24.8 | 2/5F | 公寓 |
各棟 8 棟
台北市內湖區成功路4段61巷35弄7-5號
公寓・5樓・1983 完工・6 筆交易（含租賃）
台北市內湖區成功路4段61巷35弄3-1號
公寓・5樓・1983 完工・4 筆交易（含租賃）
台北市內湖區成功路4段61巷35弄7號
公寓・5樓・1983 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市內湖區成功路4段61巷35弄1-1號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市內湖區成功路4段61巷35弄5號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市內湖區成功路4段61巷35弄3號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市內湖區成功路4段61巷35弄5-1號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）
台北市內湖區成功路4段61巷35弄7-2號
公寓・5樓・1983 完工・1 筆交易（含租賃）