近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 58.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 977 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 37.2–94.0 萬/坪・2014/01～2024/01・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/01/1758.1萬/坪1,668 萬28.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/1694.0萬/坪2,700 萬28.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 44 年
- 2021/07/1948.2萬/坪1,318 萬27.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2752.2萬/坪1,237 萬23.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛含增建
- 2016/11/3041.6萬/坪1,250 萬30.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2016/09/0737.2萬/坪1,120 萬30.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳1衛
- 2016/03/3042.6萬/坪1,280 萬30.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2015/07/2448.2萬/坪1,450 萬30.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2014/12/2546.3萬/坪1,400 萬30.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2014/10/0341.8萬/坪1,200 萬28.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/01/2649.8萬/坪1,180 萬23.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 台北市內湖區星雲街71號 | 58.1 | 1,668 | 28.7 | 3/4F | 公寓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/16 | 台北市內湖區星雲街71號 | 94.0 | 2,700 | 28.7 | 1/4F | 公寓 | 44年 | — | — | |
| 2021/07/19 | 台北市內湖區星雲街73號 | 48.2 | 1,318 | 27.3 | 3/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/27 | 台北市內湖區星雲街77號 | 52.2 | 1,237 | 23.7 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/30 | 台北市內湖區星雲街73-1號 | 41.6 | 1,250 | 30.1 | 1/4F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/07 | 台北市內湖區星雲街73-1號 | 37.2 | 1,120 | 30.1 | 4/4F | 公寓 | 37年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/30 | 台北市內湖區星雲街73-1號 | 42.6 | 1,280 | 30.1 | 1/4F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/24 | 台北市內湖區星雲街73-1號 | 48.2 | 1,450 | 30.1 | 4/4F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/25 | 台北市內湖區星雲街75-1號 | 46.3 | 1,400 | 30.2 | 2/4F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/03 | 台北市內湖區星雲街71號 | 41.8 | 1,200 | 28.7 | 3/4F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/26 | 台北市內湖區星雲街77號 | 49.8 | 1,180 | 23.7 | 4/4F | 公寓 | 35年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+4.8%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星雲街71號 | 2024/01/17 | 58.1 | 9.3 年 | +39% | ||
| 星雲街77號 | 2020/09/27 | 52.2 | 6.7 年 | +4.8% | ||
| 星雲街73-1號 | 2016/09/07 | 37.2 | 1.1 年 | -22.8% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 台北市內湖區星雲街77號 | 22,000 | 929 | 23.7 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2025/12/15 | 台北市內湖區星雲街73號 | 28,000 | 1,025 | 27.3 | 3/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/07/10 | 台北市內湖區星雲街77號 | 22,000 | 929 | 23.7 | 4/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/12/18 | 台北市內湖區星雲街73號 | 28,000 | 1,025 | 27.3 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2024/07/11 | 台北市內湖區星雲街71號 | 19,000 | 661 | 28.7 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2024/06/15 | 台北市內湖區星雲街77號 | 22,000 | 929 | 23.7 | 4/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/02/27 | 台北市內湖區星雲街73號 | 25,000 | 916 | 27.3 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2023/07/08 | 台北市內湖區星雲街77號 | 22,000 | 929 | 23.7 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2014/08/11 | 台北市內湖區星雲街75-1號 | 23,000 | 760 | 30.2 | 2/4F | 公寓 |