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台北市內湖區江南街112巷2號

台北市內湖區江南街112巷2號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.7–141.6 萬/坪・2012/10～2023/10・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 16 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/29
台北市內湖區江南街112巷2號
52.6萬/坪
2,250 萬
42.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/09
台北市內湖區港墘路155巷7弄2號
56.4萬/坪
1,880 萬
33.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/07/16
台北市內湖區江南街112巷2號
118.7萬/坪
3,998 萬
33.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・0房1廳1衛
2020/05/20
台北市內湖區江南街116巷2號
50.1萬/坪
1,662 萬
33.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2019/04/09
台北市內湖區江南街118巷3號
51.7萬/坪
1,340 萬
25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
2019/03/14
台北市內湖區江南街116巷2號
39.7萬/坪
1,316 萬
33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2016/08/23
台北市內湖區港墘路155巷7弄4號
—萬/坪
175 萬
16.6 坪・—・其他・屋齡 34 年
坡道平面 175萬
2015/12/24
台北市內湖區江南街116巷2號
141.6萬/坪
4,700 萬
33.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2015/04/27
台北市內湖區江南街116巷4號
52.3萬/坪
1,535 萬
29.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
2014/03/03
台北市內湖區港墘路155巷7弄2號
53.4萬/坪
1,780 萬
33.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/10/16
台北市內湖區江南街114號
44.6萬/坪
1,515 萬
34.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2013/04/02
台北市內湖區江南街116巷1號
55.0萬/坪
1,415 萬
25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2012/10/08
台北市內湖區港墘路155巷7弄2號
43.5萬/坪
1,450 萬
33.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/29	台北市內湖區江南街112巷2號	52.6	2,250	42.8	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/09	台北市內湖區港墘路155巷7弄2號	56.4	1,880	33.4	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2020/07/16	台北市內湖區江南街112巷2號	118.7	3,998	33.7	1/5F	公寓	38年	0房1廳1衛	—
2020/05/20	台北市內湖區江南街116巷2號	50.1	1,662	33.2	3/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/04/09	台北市內湖區江南街118巷3號	51.7	1,340	25.9	5/5F	公寓	37年	2房2廳1衛	—
2019/03/14	台北市內湖區江南街116巷2號	39.7	1,316	33.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2016/08/23	台北市內湖區港墘路155巷7弄4號	—	175	16.6	—	其他	34年	—	坡道平面 175萬
2015/12/24	台北市內湖區江南街116巷2號	141.6	4,700	33.2	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/04/27	台北市內湖區江南街116巷4號	52.3	1,535	29.4	3/5F	公寓	33年	2房2廳2衛	—
2014/03/03	台北市內湖區港墘路155巷7弄2號	53.4	1,780	33.4	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/10/16	台北市內湖區江南街114號	44.6	1,515	34.0	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/04/02	台北市內湖區江南街116巷1號	55.0	1,415	25.7	5/5F	公寓	31年	2房2廳1衛	—
2012/10/08	台北市內湖區港墘路155巷7弄2號	43.5	1,450	33.4	3/5F	公寓	30年	4房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/12/14	台北市內湖區江南街116巷1號	27,000	1,121	24.1	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2020/11/20	台北市內湖區江南街112巷2號	80,000	2,516	31.8	1/5F	店面	0房1廳1衛	含裝潢
2017/02/03	台北市內湖區江南街112巷2號	70,000	2,202	31.8	1/5F	公寓	—
2015/08/13	台北市內湖區江南街112巷2號	68,000	2,139	31.8	1/5F	公寓	3房2廳1衛