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BOSS世界特區B區

台北市內湖區民權東路6段15巷39號・辦公商業大樓・5 樓・屋齡 11 年・12 棟

別名：BOSS世界特區A區、BOSS世界特區A區管理委員會、BOSS世界特區B區管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 50.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.8–79.9 萬/坪・2015/11～2025/06・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄共 24 筆

2025/06/10
台北市內湖區民權東路6段15巷29號
48.1萬/坪
107,000 萬
2062.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・0房12廳4衛
坡道平面 7,800萬
2024/05/03
台北市內湖區民權東路6段15巷39號
50.0萬/坪
10,605 萬
199.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 9 年
坡道平面 620萬含租約
2024/02/05
台北市內湖區民權東路6段15巷23號
50.0萬/坪
35,099 萬
657.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 9 年
坡道平面 2,240萬
2019/05/08
台北市內湖區民權東路6段15巷23號
78.8萬/坪
7,680 萬
93.7 坪・1/5F・辦公商業大樓・屋齡 4 年
坡道平面 300萬
2016/11/10
台北市內湖區民權東路6段15巷39號
40.8萬/坪
8,941 萬
199.7 坪・4/5F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 800萬
2016/11/10
台北市內湖區民權東路6段15巷41號
41.1萬/坪
10,937 萬
246.8 坪・4/5F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 800萬
2016/11/10
台北市內湖區民權東路6段15巷43號
41.3萬/坪
9,122 萬
205.6 坪・4/5F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 640萬
2016/05/16
台北市內湖區民權東路6段15巷43號
63.0萬/坪
11,660 萬
175.0 坪・1/5F・辦公商業大樓・屋齡 1 年
坡道平面 640萬
2016/04/15
台北市內湖區民權東路6段15巷39號
43.4萬/坪
9,300 萬
199.7 坪・3/5F・辦公商業大樓・屋齡 1 年
坡道平面 640萬
2016/04/15
台北市內湖區民權東路6段15巷41號
43.1萬/坪
11,450 萬
246.8 坪・3/5F・辦公商業大樓・屋齡 1 年
坡道平面 800萬
2016/04/15
台北市內湖區民權東路6段15巷43號
42.9萬/坪
9,450 萬
205.6 坪・3/5F・辦公商業大樓・屋齡 1 年
坡道平面 640萬
2015/12/07
台北市內湖區民權東路6段15巷43號
65.0萬/坪
12,128 萬
175.0 坪・1/5F・辦公商業大樓・屋齡 1 年
坡道平面 750萬
2015/12/07
台北市內湖區民權東路6段15巷39號
44.0萬/坪
9,387 萬
199.7 坪・3/5F・辦公商業大樓・屋齡 1 年
坡道平面 600萬
2015/12/07
台北市內湖區民權東路6段15巷39號
44.0萬/坪
9,387 萬
199.7 坪・4/5F・辦公商業大樓・屋齡 1 年
坡道平面 600萬
2015/12/07
台北市內湖區民權東路6段15巷41號
44.0萬/坪
11,611 萬
246.8 坪・3/5F・辦公商業大樓・屋齡 1 年
坡道平面 750萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/10	台北市內湖區民權東路6段15巷29號	48.1	107,000	2062.9	4/5F	華廈	10年	0房12廳4衛	坡道平面 7,800萬
2024/05/03	台北市內湖區民權東路6段15巷39號	50.0	10,605	199.7	5/5F	華廈	9年	—	坡道平面 620萬	含租約
2024/02/05	台北市內湖區民權東路6段15巷23號	50.0	35,099	657.2	5/5F	華廈	9年	—	坡道平面 2,240萬
2019/05/08	台北市內湖區民權東路6段15巷23號	78.8	7,680	93.7	1/5F	辦公商業大樓	4年	—	坡道平面 300萬
2016/11/10	台北市內湖區民權東路6段15巷39號	40.8	8,941	199.7	4/5F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 800萬
2016/11/10	台北市內湖區民權東路6段15巷41號	41.1	10,937	246.8	4/5F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 800萬
2016/11/10	台北市內湖區民權東路6段15巷43號	41.3	9,122	205.6	4/5F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 640萬
2016/05/16	台北市內湖區民權東路6段15巷43號	63.0	11,660	175.0	1/5F	辦公商業大樓	1年	—	坡道平面 640萬
2016/04/15	台北市內湖區民權東路6段15巷39號	43.4	9,300	199.7	3/5F	辦公商業大樓	1年	—	坡道平面 640萬
2016/04/15	台北市內湖區民權東路6段15巷41號	43.1	11,450	246.8	3/5F	辦公商業大樓	1年	—	坡道平面 800萬
2016/04/15	台北市內湖區民權東路6段15巷43號	42.9	9,450	205.6	3/5F	辦公商業大樓	1年	—	坡道平面 640萬
2015/12/07	台北市內湖區民權東路6段15巷43號	65.0	12,128	175.0	1/5F	辦公商業大樓	1年	—	坡道平面 750萬
2015/12/07	台北市內湖區民權東路6段15巷39號	44.0	9,387	199.7	3/5F	辦公商業大樓	1年	—	坡道平面 600萬
2015/12/07	台北市內湖區民權東路6段15巷39號	44.0	9,387	199.7	4/5F	辦公商業大樓	1年	—	坡道平面 600萬
2015/12/07	台北市內湖區民權東路6段15巷41號	44.0	11,611	246.8	3/5F	辦公商業大樓	1年	—	坡道平面 750萬

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.9 年

中位總報酬

-6.7%

中位年化報酬

-7.2%

近三年賣出 —

賠售比例

100%

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權東路6段15巷39號	2015/12/07	44.0	2016/11/10	40.8	0.9 年	-7.4%
民權東路6段15巷41號	2015/12/07	44.0	2016/11/10	41.1	0.9 年	-6.7%
民權東路6段15巷43號	2015/12/07	44.0	2016/11/10	41.3	0.9 年	-6.2%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/09/15	台北市內湖區民權東路6段15巷39號	209,685	1,051	199.7	5/5F	廠辦	—	續租
2021/07/22	台北市內湖區民權東路6段15巷39號	260,000	1,111	233.7	1/5F	店面	0房1廳2衛	含管理費
2018/09/27	台北市內湖區民權東路6段15巷39號	178,232	893	199.7	5/5F	辦公商業大樓	—
2018/05/04	台北市內湖區民權東路6段15巷37號	1,321,462	856	1511.0	3/5F	廠辦	—
2017/12/19	台北市內湖區民權東路6段15巷41號	297,500	879	338.0	2/5F	廠辦	—
2016/09/22	台北市內湖區民權東路6段15巷33號	395,509	1,068	157.7	2/5F	廠辦	—
2016/07/25	台北市內湖區民權東路6段15巷35號	178,869	1,207	141.6	1/5F	廠辦	—
2016/07/25	台北市內湖區民權東路6段15巷27號	179,275	1,207	144.1	1/5F	廠辦	—
2016/07/07	台北市內湖區民權東路6段15巷27號	305,615	836	365.9	2/5F	廠辦	—
2016/05/02	台北市內湖區民權東路6段15巷39號	330,000	4,668	70.7	1/5F	辦公商業大樓	—