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帝國經貿大樓

台北市內湖區瑞光路298號・廠辦・9 樓・屋齡 26 年・2 棟

別名：帝國經貿大樓管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 46.1–64.6 萬/坪・2014/04～2023/09・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/09/15
台北市內湖區瑞光路298號
64.6萬/坪
11,500 萬
173.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 23 年・4房1廳0衛
坡道平面 320萬含租約
2020/06/24
台北市內湖區瑞光路300號
54.3萬/坪
5,100 萬
93.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 20 年
2019/12/30
台北市內湖區瑞光路300號
51.5萬/坪
5,440 萬
105.7 坪・3/9F・辦公商業大樓・屋齡 19 年・3房1廳0衛
2019/11/18
台北市內湖區瑞光路300號
59.9萬/坪
5,640 萬
94.2 坪・5/9F・辦公商業大樓・屋齡 19 年
坡道平面 340萬含增建
2019/04/09
台北市內湖區瑞光路298號
—萬/坪
190 萬
0.0 坪・B1/9F・其他・屋齡 19 年
坡道平面 190萬
2019/01/16
台北市內湖區瑞光路298號
—萬/坪
345 萬
18.5 坪・B2/9F・其他・屋齡 18 年
2014/11/24
台北市內湖區瑞光路300號
58.0萬/坪
5,000 萬
81.9 坪・5/9F・廠辦・屋齡 14 年・2房3廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/04/16
台北市內湖區瑞光路298號
46.1萬/坪
23,000 萬
499.4 坪・9/9F・廠辦・屋齡 14 年・9房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/15	台北市內湖區瑞光路298號	64.6	11,500	173.0	5/9F	華廈	23年	4房1廳0衛	坡道平面 320萬	含租約
2020/06/24	台北市內湖區瑞光路300號	54.3	5,100	93.9	6/9F	華廈	20年	—	—
2019/12/30	台北市內湖區瑞光路300號	51.5	5,440	105.7	3/9F	辦公商業大樓	19年	3房1廳0衛	—
2019/11/18	台北市內湖區瑞光路300號	59.9	5,640	94.2	5/9F	辦公商業大樓	19年	—	坡道平面 340萬	含增建
2019/04/09	台北市內湖區瑞光路298號	—	190	0.0	B1/9F	其他	19年	—	坡道平面 190萬
2019/01/16	台北市內湖區瑞光路298號	—	345	18.5	B2/9F	其他	18年	—	—
2014/11/24	台北市內湖區瑞光路300號	58.0	5,000	81.9	5/9F	廠辦	14年	2房3廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/04/16	台北市內湖區瑞光路298號	46.1	23,000	499.4	9/9F	廠辦	14年	9房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/29	台北市內湖區瑞光路298號	235,000	1,157	172.4	4/9F	辦公商業大樓	7房2廳0衛
2023/08/15	台北市內湖區瑞光路300號	105,000	1,286	81.6	2/9F	廠辦	3房0廳0衛
2023/04/26	台北市內湖區瑞光路298號	205,000	1,183	173.0	6/9F	廠辦	—
2023/02/08	台北市內湖區瑞光路298號	230,000	1,329	173.0	2/9F	廠辦	—
2019/10/08	台北市內湖區瑞光路298號	450,000	1,329	338.8	9/8F	辦公商業大樓	—
2019/07/01	台北市內湖區瑞光路298號	220,000	1,273	173.0	6/9F	廠辦	1房0廳0衛
2019/05/03	台北市內湖區瑞光路300號	110,000	1,342	81.9	5/9F	廠辦	—
2017/10/13	台北市內湖區瑞光路298號	450,000	1,329	338.6	7/9F	辦公商業大樓	12房0廳0衛
2015/12/11	台北市內湖區瑞光路300號	100,000	1,220	81.9	5/9F	廠辦	—
2015/09/17	台北市內湖區瑞光路298號	420,000	1,240	338.6	7/9F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 13 筆

各棟 2 棟

台北市內湖區瑞光路298號

辦公商業大樓・9樓・2000 完工・15 筆交易（含租賃）

台北市內湖區瑞光路300號

廠辦・9樓・2000 完工・7 筆交易（含租賃）