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台北市內湖區港墘路185號

台北市內湖區港墘路185號・廠辦・12 樓・屋齡 26 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 42.1–54.1 萬/坪・2013/02～2020/01・共 9 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 10 筆

2020/01/02
台北市內湖區港墘路185號
54.1萬/坪
10,620 萬
196.3 坪・11/12F・廠辦・屋齡 20 年
坡道平面 740萬
2020/01/02
台北市內湖區港墘路183號
46.6萬/坪
8,219 萬
176.3 坪・11/12F・廠辦・屋齡 20 年
坡道平面 925萬
2019/09/20
台北市內湖區港墘路185號
47.6萬/坪
1,637 萬
34.4 坪・9/12F・廠辦・屋齡 20 年・10房1廳0衛
2019/01/19
台北市內湖區港墘路189號
44.1萬/坪
18,434 萬
417.8 坪・B2/12F・廠辦・屋齡 19 年
2019/01/19
台北市內湖區港墘路185號
52.0萬/坪
5,425 萬
104.3 坪・9/12F・廠辦・屋齡 19 年
2017/01/06
台北市內湖區港墘路185號
—萬/坪
8,188 萬
147.8 坪・9/12F・工廠・屋齡 17 年・10房1廳0衛
坡道平面 320萬
2016/08/23
台北市內湖區港墘路183號
49.1萬/坪
19,863 萬
404.2 坪・10/12F・廠辦・屋齡 16 年
坡道平面 890萬
2016/08/23
台北市內湖區港墘路187號
42.1萬/坪
4,902 萬
116.4 坪・10/12F・廠辦・屋齡 16 年
坡道平面 480萬
2016/08/23
台北市內湖區港墘路189號
42.6萬/坪
6,844 萬
160.8 坪・10/12F・廠辦・屋齡 16 年
坡道平面 640萬
2013/02/08
台北市內湖區港墘路183號
46.3萬/坪
5,929 萬
117.3 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 13 年
坡道平面（未分開計價，估 500萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/01/02	台北市內湖區港墘路185號	54.1	10,620	196.3	11/12F	廠辦	20年	—	坡道平面 740萬
2020/01/02	台北市內湖區港墘路183號	46.6	8,219	176.3	11/12F	廠辦	20年	—	坡道平面 925萬
2019/09/20	台北市內湖區港墘路185號	47.6	1,637	34.4	9/12F	廠辦	20年	10房1廳0衛	—
2019/01/19	台北市內湖區港墘路189號	44.1	18,434	417.8	B2/12F	廠辦	19年	—	—
2019/01/19	台北市內湖區港墘路185號	52.0	5,425	104.3	9/12F	廠辦	19年	—	—
2017/01/06	台北市內湖區港墘路185號	—	8,188	147.8	9/12F	工廠	17年	10房1廳0衛	坡道平面 320萬
2016/08/23	台北市內湖區港墘路183號	49.1	19,863	404.2	10/12F	廠辦	16年	—	坡道平面 890萬
2016/08/23	台北市內湖區港墘路187號	42.1	4,902	116.4	10/12F	廠辦	16年	—	坡道平面 480萬
2016/08/23	台北市內湖區港墘路189號	42.6	6,844	160.8	10/12F	廠辦	16年	—	坡道平面 640萬
2013/02/08	台北市內湖區港墘路183號	46.3	5,929	117.3	3/12F	辦公商業大樓	13年	—	坡道平面（未分開計價，估 500萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/01/05	台北市內湖區港墘路185號	105,000	1,312	80.1	9/12F	廠辦	5房0廳0衛
2014/09/29	台北市內湖區港墘路187號	270,000	4,360	61.9	1/12F	店面	—
2013/08/29	台北市內湖區港墘路183號	140,000	1,094	127.9	10/12F	廠辦	—
2012/09/01	台北市內湖區港墘路183號	121,559	1,051	115.8	10/12F	廠辦	—

各棟 4 棟

台北市內湖區港墘路183號

廠辦・12樓・2000 完工・5 筆

台北市內湖區港墘路185號

廠辦・12樓・2000 完工・5 筆

台北市內湖區港墘路187號

店面・12樓・2000 完工・2 筆

台北市內湖區港墘路189號

廠辦・12樓・2000 完工・2 筆