近一年中位單價
92.9萬/坪
+28.5%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 92.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 57.5–92.9 萬/坪・2013/03～2026/02・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2026/02/2392.9萬/坪2,550 萬25.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・1房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2023/04/1383.0萬/坪2,408 萬26.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛坡道機械 180萬含增建
- 2022/07/2482.4萬/坪2,408 萬29.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道機械 230萬含增建
- 2020/08/2870.8萬/坪1,900 萬26.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/12/3064.7萬/坪1,918 萬26.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2019/06/2557.5萬/坪3,420 萬55.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2019/05/2264.8萬/坪1,740 萬26.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/09/0262.9萬/坪1,688 萬26.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/07/2060.9萬/坪1,815 萬26.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2016/04/2962.7萬/坪1,683 萬26.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2015/12/2274.6萬/坪3,000 萬40.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2461.5萬/坪1,750 萬25.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2015/06/2567.2萬/坪3,880 萬52.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
- 2014/08/0962.6萬/坪3,700 萬55.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2014/03/1871.2萬/坪1,998 萬25.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 台北市內湖區行善路89-1號 | 92.9 | 2,550 | 25.5 | 3/9F | 華廈 | 18年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/04/13 | 台北市內湖區行善路89-1號 | 83.0 | 2,408 | 26.9 | 2/9F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2022/07/24 | 台北市內湖區行善路89-1號 | 82.4 | 2,408 | 29.2 | 2/9F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 230萬 | 含增建 |
| 2020/08/28 | 台北市內湖區行善路89-1號 | 70.8 | 1,900 | 26.8 | 5/9F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/30 | 台北市內湖區行善路89-1號 | 64.7 | 1,918 | 26.9 | 2/9F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2019/06/25 | 台北市內湖區行善路91號 | 57.5 | 3,420 | 55.1 | 3/9F | 華廈 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2019/05/22 | 台北市內湖區行善路89-1號 | 64.8 | 1,740 | 26.9 | 3/9F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/02 | 台北市內湖區行善路89-1號 | 62.9 | 1,688 | 26.8 | 5/9F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/20 | 台北市內湖區行善路89-1號 | 60.9 | 1,815 | 26.8 | 8/9F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2016/04/29 | 台北市內湖區行善路89-1號 | 62.7 | 1,683 | 26.9 | 3/9F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/22 | 台北市內湖區行善路89-1號 | 74.6 | 3,000 | 40.2 | 1/9F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/24 | 台北市內湖區行善路89-1號 | 61.5 | 1,750 | 25.5 | 3/9F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2015/06/25 | 台北市內湖區行善路89號 | 67.2 | 3,880 | 52.4 | 7/9F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | 含增建 |
| 2014/08/09 | 台北市內湖區行善路91號 | 62.6 | 3,700 | 55.1 | 4/9F | 華廈 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2014/03/18 | 台北市內湖區行善路89-1號 | 71.2 | 1,998 | 25.5 | 2/9F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+12.6%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行善路89-1號 | 2026/02/23 | 87.3 | 10.3 年 | +45.7% | ||
| 行善路89-1號 | 2022/07/24 | 82.4 | 8.4 年 | +20.5% | ||
| 行善路89-1號 | 2020/08/28 | 70.8 | 2 年 | +12.6% | ||
| 行善路89-1號 | 2019/12/30 | 62.8 | 6.2 年 | -3.2% | ||
| 行善路89-1號 | 2019/05/22 | 64.8 | 3.1 年 | +3.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 台北市內湖區行善路89-1號 | 29,000 | 1,081 | 26.8 | 8/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/08 | 台北市內湖區行善路89-1號 | 29,000 | 1,081 | 26.8 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2016/12/09 | 台北市內湖區行善路89-1號 | 30,000 | 1,716 | 13.8 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2013/05/31 | 台北市內湖區行善路91號 | 170,000 | 1,541 | 110.3 | 1/9F | 華廈 |