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台北市內湖區行善路111巷1號

台北市內湖區行善路111巷1號・住宅大樓・13 樓・屋齡 18 年・1 棟

別名：德安印象二期、德安印象二期管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 77.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 56.5–104.5 萬/坪・2012/10～2025/02・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/28
台北市內湖區行善路111巷1號
77.8萬/坪
4,739 萬
57.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/02/19
台北市內湖區行善路111巷1號
65.1萬/坪
3,898 萬
59.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 14 年
2022/07/06
台北市內湖區行善路111巷1號
72.0萬/坪
4,400 萬
57.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/01/12
台北市內湖區行善路111巷1號
63.3萬/坪
3,900 萬
57.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/12/13
台北市內湖區行善路111巷1號
59.2萬/坪
3,250 萬
50.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2019/10/20
台北市內湖區行善路111巷1號
56.5萬/坪
3,506 萬
57.6 坪・5/13F・辦公商業大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2016/09/21
台北市內湖區行善路111巷1號
63.0萬/坪
4,030 萬
57.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬
2016/07/28
台北市內湖區行善路111巷1號
60.1萬/坪
3,600 萬
59.9 坪・4/13F・辦公商業大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
2014/09/05
台北市內湖區行善路111巷1號
104.5萬/坪
5,800 萬
50.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/11/27
台北市內湖區行善路111巷1號
65.1萬/坪
4,000 萬
57.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2012/12/22
台北市內湖區行善路111巷1號
62.3萬/坪
3,409 萬
50.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2012/12/19
台北市內湖區行善路111巷1號
61.6萬/坪
3,800 萬
57.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2012/10/12
台北市內湖區行善路111巷1號
62.1萬/坪
3,400 萬
50.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/28	台北市內湖區行善路111巷1號	77.8	4,739	57.7	11/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/02/19	台北市內湖區行善路111巷1號	65.1	3,898	59.9	4/13F	住宅大樓	14年	—	—
2022/07/06	台北市內湖區行善路111巷1號	72.0	4,400	57.6	4/13F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/01/12	台北市內湖區行善路111巷1號	63.3	3,900	57.6	5/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/12/13	台北市內湖區行善路111巷1號	59.2	3,250	50.7	5/13F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2019/10/20	台北市內湖區行善路111巷1號	56.5	3,506	57.6	5/13F	辦公商業大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2016/09/21	台北市內湖區行善路111巷1號	63.0	4,030	57.7	12/13F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2016/07/28	台北市內湖區行善路111巷1號	60.1	3,600	59.9	4/13F	辦公商業大樓	8年	2房2廳2衛	—
2014/09/05	台北市內湖區行善路111巷1號	104.5	5,800	50.7	3/13F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/11/27	台北市內湖區行善路111巷1號	65.1	4,000	57.6	4/13F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2012/12/22	台北市內湖區行善路111巷1號	62.3	3,409	50.7	9/13F	住宅大樓	4年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2012/12/19	台北市內湖區行善路111巷1號	61.6	3,800	57.6	6/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2012/10/12	台北市內湖區行善路111巷1號	62.1	3,400	50.7	5/13F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

8.2 年

中位總報酬

+10.7%

中位年化報酬

+1.2%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
行善路111巷1號	2013/11/27	59.9	2022/07/06	72.0	8.6 年	+20.3%
行善路111巷1號	2019/10/20	56.5	2022/01/12	63.3	2.2 年	+12.1%
行善路111巷1號	2012/10/12	56.8	2020/12/13	54.3	8.2 年	-4.4%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/03/31	台北市內湖區行善路111巷1號	80,000	1,028	68.7	—	辦公商業大樓	4房3廳3衛
2022/01/18	台北市內湖區行善路111巷1號	70,000	1,012	50.7	7/13F	其他	3房2廳2衛
2021/09/17	台北市內湖區行善路111巷1號	76,000	1,269	50.7	3/13F	住宅大樓	3房2廳3衛
2019/08/30	台北市內湖區行善路111巷1號	68,200	876	68.7	13/13F	辦公商業大樓	5房2廳2衛
2018/05/08	台北市內湖區行善路111巷1號	68,112	1,137	50.8	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/10/02	台北市內湖區行善路111巷1號	40,000	1,342	29.8	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/05/08	台北市內湖區行善路111巷1號	68,112	1,137	50.8	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/11/16	台北市內湖區行善路111巷1號	50,000	727	68.7	13/13F	住宅大樓	—
2016/06/06	台北市內湖區行善路111巷1號	65,000	972	57.6	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/04/30	台北市內湖區行善路111巷1號	68,112	1,137	50.8	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛

顯示 10 / 13 筆

各棟 1 棟

台北市內湖區行善路111巷1號

住宅大樓・13樓・2008 完工・27 筆

台北市內湖區行善路111巷1號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 13 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆

租賃紀錄最近 13 筆