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台北市內湖區金龍路203-1號

台北市內湖區金龍路203-1號・華廈・7 樓・屋齡 40 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 70.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 50.9–72.9 萬/坪・2013/07～2025/08・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/11
台北市內湖區金龍路203-5號
67.3萬/坪
2,340 萬
34.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳2衛
含增建
2024/05/06
台北市內湖區金龍路203-4號
72.9萬/坪
2,651 萬
36.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/23
台北市內湖區金龍路203-4號
59.3萬/坪
1,930 萬
32.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳2衛
2020/11/19
台北市內湖區金龍路203-3號
51.5萬/坪
2,460 萬
47.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/09/04
台北市內湖區金龍路203-2號
66.0萬/坪
2,900 萬
44.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳1衛
2020/06/05
台北市內湖區金龍路203-5號
52.3萬/坪
1,818 萬
34.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2019/12/02
台北市內湖區金龍路203-1號
54.1萬/坪
1,830 萬
33.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/18
台北市內湖區金龍路203-8號
51.2萬/坪
2,250 萬
44.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2018/04/16
台北市內湖區金龍路203-1號
54.7萬/坪
1,850 萬
33.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2014/11/07
台北市內湖區金龍路203-1號
59.2萬/坪
2,000 萬
33.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2014/10/06
台北市內湖區金龍路203-10號
57.7萬/坪
1,950 萬
33.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2014/09/17
台北市內湖區金龍路203-4號
56.8萬/坪
1,850 萬
32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2014/05/22
台北市內湖區金龍路203-1號
55.8萬/坪
2,100 萬
37.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2013/07/08
台北市內湖區金龍路203-2號
59.1萬/坪
2,600 萬
44.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
含增建
2013/07/07
台北市內湖區金龍路203-1號
50.9萬/坪
1,720 萬
33.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/11	台北市內湖區金龍路203-5號	67.3	2,340	34.8	6/7F	華廈	40年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/05/06	台北市內湖區金龍路203-4號	72.9	2,651	36.4	1/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/23	台北市內湖區金龍路203-4號	59.3	1,930	32.6	2/7F	華廈	36年	2房2廳2衛	—
2020/11/19	台北市內湖區金龍路203-3號	51.5	2,460	47.8	5/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/09/04	台北市內湖區金龍路203-2號	66.0	2,900	44.0	1/7F	華廈	35年	4房2廳1衛	—
2020/06/05	台北市內湖區金龍路203-5號	52.3	1,818	34.8	6/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2019/12/02	台北市內湖區金龍路203-1號	54.1	1,830	33.8	1/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/18	台北市內湖區金龍路203-8號	51.2	2,250	44.0	2/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/04/16	台北市內湖區金龍路203-1號	54.7	1,850	33.8	2/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2014/11/07	台北市內湖區金龍路203-1號	59.2	2,000	33.8	1/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2014/10/06	台北市內湖區金龍路203-10號	57.7	1,950	33.8	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/09/17	台北市內湖區金龍路203-4號	56.8	1,850	32.6	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2014/05/22	台北市內湖區金龍路203-1號	55.8	2,100	37.6	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2013/07/08	台北市內湖區金龍路203-2號	59.1	2,600	44.0	1/7F	華廈	28年	3房1廳1衛	—	含增建
2013/07/07	台北市內湖區金龍路203-1號	50.9	1,720	33.8	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/04/26	台北市內湖區金龍路203-3號	28,000	585	47.8	7/7F	華廈	4房2廳2衛
2020/06/14	台北市內湖區金龍路203-1號	30,000	628	47.8	7/7F	華廈	4房2廳2衛
2019/01/15	台北市內湖區金龍路203-3號	30,000	628	47.8	7/7F	華廈	4房2廳2衛
2015/03/11	台北市內湖區金龍路203-1號	26,000	691	37.6	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2014/08/30	台北市內湖區金龍路203-1號	28,000	744	37.6	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2014/07/15	台北市內湖區金龍路203-5號	12,000	1,501	8.0	—	店面	1房0廳0衛
2014/01/12	台北市內湖區金龍路203-3號	23,000	483	47.8	7/7F	華廈	1房1廳1衛