近一年中位單價
36.1萬/坪
-41.7%vs 北投區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 43.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 896 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.9–56.0 萬/坪・2012/09～2026/02・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆
- 2026/02/1136.1萬/坪960 萬26.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/09/2650.8萬/坪640 萬12.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/02/1642.7萬/坪538 萬12.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/2156.0萬/坪720 萬12.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/1743.3萬/坪708 萬16.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年含增建
- 2023/07/0445.1萬/坪568 萬12.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/03/0535.4萬/坪580 萬16.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/12/0534.1萬/坪430 萬12.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/07/1734.8萬/坪448 萬12.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/08/0730.1萬/坪800 萬26.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2019/07/1535.1萬/坪550 萬15.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/12/1428.0萬/坪460 萬16.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2017/04/1428.9萬/坪455 萬15.7 坪・4/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2015/03/0912.9萬/坪171 萬13.2 坪・2/6F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/01/1234.1萬/坪430 萬12.6 坪・2/6F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 36.1 | 960 | 26.6 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/26 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 50.8 | 640 | 12.6 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/16 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 42.7 | 538 | 12.6 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/21 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 56.0 | 720 | 12.9 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/17 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 43.3 | 708 | 16.4 | 5/6F | 華廈 | 28年 | — | — | 含增建 |
| 2023/07/04 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 45.1 | 568 | 12.6 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/05 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 35.4 | 580 | 16.4 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/05 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 34.1 | 430 | 12.6 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/17 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 34.8 | 448 | 12.9 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/07 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 30.1 | 800 | 26.6 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/15 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 35.1 | 550 | 15.7 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/14 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 28.0 | 460 | 16.4 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/14 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 28.9 | 455 | 15.7 | 4/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/09 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 12.9 | 171 | 13.2 | 2/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/12 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 34.1 | 430 | 12.6 | 2/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 4 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+27.1%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和街525巷7號 | 2026/02/11 | 36.1 | 6.5 年 | +20% | ||
| 中和街525巷7號 | 2025/09/26 | 50.8 | 10.7 年 | +48.8% | ||
| 中和街525巷7號 | 2024/05/21 | 56.0 | 3.8 年 | +60.7% | ||
| 中和街525巷7號 | 2023/11/17 | 43.3 | 1.7 年 | +22.1% | ||
| 中和街525巷7號 | 2023/07/04 | 45.1 | 2.6 年 | +32.1% | ||
| 中和街525巷7號 | 2022/03/05 | 35.4 | 9 年 | +34.9% | ||
| 中和街525巷7號 | 2020/07/17 | 34.8 | 5.6 年 | +5.9% | ||
| 中和街525巷7號 | 2018/12/14 | 28.0 | 6.3 年 | -4.2% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 12,000 | 896 | 13.4 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/01/07 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 14,000 | 1,111 | 12.6 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/11/26 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 12,000 | 896 | 13.4 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/01 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 25,000 | 1,150 | 21.7 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2024/07/19 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 21,000 | 790 | 26.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2023/12/08 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 12,000 | 896 | 13.4 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2023/07/21 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 21,000 | 790 | 26.6 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/08 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 14,000 | 1,111 | 12.6 | 5/6F | 套房 | 含管理費 | |
| 2022/07/12 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 21,000 | 790 | 26.6 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/02/15 | 台北市北投區中和街525巷7號 | 14,000 | 1,111 | 12.6 | 5/6F | 套房 |
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