近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.0–55.3 萬/坪・2012/10～2023/05・共 15 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
-4.3%
中位年化報酬
-0.7%
近三年賣出 —
賠售比例
100%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央北路4段18巷46弄16號 | 2014/07/10 | 34.4 | 2021/03/29 | 32.0 | 6.7 年 | -7% |
| 中央北路4段18巷46弄12號 | 2013/12/31 | 36.0 | 2021/01/16 | 35.3 | 7 年 | -1.8% |
| 中央北路4段18巷46弄12號 | 2013/10/21 | 38.9 | 2020/05/07 | 38.5 | 6.5 年 | -1.2% |
| 中央北路4段18巷46弄18號 | 2013/09/24 | 35.8 | 2020/04/03 | 34.2 | 6.5 年 | -4.3% |
| 中央北路4段18巷46弄16號 | 2013/12/31 | 39.1 | 2020/03/10 | 32.6 | 6.2 年 | -16.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/06 | 台北市北投區中央北路4段18巷46弄18號 | 55.3 | 1,980 | 32.2 | 4/5F | 華廈 | 11年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/11/19 | 台北市北投區中央北路4段18巷46弄16號 | 39.7 | 2,130 | 53.7 | 4/5F | 華廈 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/26 | 台北市北投區中央北路4段18巷46弄12號 | 40.0 | 1,900 | 47.6 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/29 | 台北市北投區中央北路4段18巷46弄16號 | 32.0 | 1,720 | 53.7 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2021/01/16 | 台北市北投區中央北路4段18巷46弄12號 | 35.3 | 1,680 | 47.6 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/07 | 台北市北投區中央北路4段18巷46弄12號 | 38.5 | 1,830 | 47.6 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/03 | 台北市北投區中央北路4段18巷46弄18號 | 34.2 | 1,500 | 43.8 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/10 | 台北市北投區中央北路4段18巷46弄16號 | 32.6 | 1,750 | 53.7 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2014/07/10 | 台北市北投區中央北路4段18巷46弄16號 | 37.9 | 1,850 | 42.0 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2013/12/31 | 台北市北投區中央北路4段18巷46弄16號 | 43.9 | 2,100 | 42.0 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2013/12/31 | 台北市北投區中央北路4段18巷46弄12號 | 40.5 | 1,710 | 35.9 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2013/10/21 | 台北市北投區中央北路4段18巷46弄12號 | 44.5 | 1,852 | 35.9 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2013/09/25 | 台北市北投區中央北路4段18巷46弄16號 | 40.7 | 1,966 | 42.0 | 3/5F | 店面 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2013/09/24 | 台北市北投區中央北路4段18巷46弄18號 | 40.8 | 1,568 | 32.2 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2012/10/11 | 台北市北投區中央北路4段18巷46弄16號 | 49.5 | 2,006 | 37.1 | 1/5F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 |