近一年中位單價
56.1萬/坪
-9.6%vs 北投區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 58.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.1–63.2 萬/坪・2012/12～2026/05・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 31 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 31 筆
- 2026/05/0358.9萬/坪1,660 萬28.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建
- 2026/04/1853.3萬/坪1,500 萬28.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/07/1859.5萬/坪1,660 萬27.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/03/2358.4萬/坪1,850 萬31.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳0衛坡道平面 350萬含增建
- 2025/03/2358.8萬/坪1,338 萬22.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳2衛含增建
- 2024/12/1057.8萬/坪1,608 萬27.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/10/0857.2萬/坪1,300 萬22.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/09/0352.4萬/坪1,420 萬27.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳1衛
- 2023/07/3056.2萬/坪1,565 萬27.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/06/2753.3萬/坪1,850 萬28.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 38 年・2房2廳2衛坡道平面 350萬含增建
- 2022/04/1756.3萬/坪1,568 萬27.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 38 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/09/0457.6萬/坪1,580 萬27.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/01/1549.1萬/坪1,080 萬22.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2021/01/1040.8萬/坪1,138 萬27.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/11/0344.4萬/坪1,010 萬22.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄195號 | 58.9 | 1,660 | 28.2 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/18 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄195號 | 53.3 | 1,500 | 28.1 | 2/7F | 華廈 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/18 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄191號 | 59.5 | 1,660 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/23 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄189號 | 58.4 | 1,850 | 31.7 | 7/7F | 華廈 | 40年 | 2房2廳0衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2025/03/23 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄189-1號 | 58.8 | 1,338 | 22.7 | 7/7F | 華廈 | 40年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/10 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄197號 | 57.8 | 1,608 | 27.8 | 2/7F | 華廈 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/08 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄197-1號 | 57.2 | 1,300 | 22.7 | 6/7F | 華廈 | 40年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/03 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄197號 | 52.4 | 1,420 | 27.1 | 6/7F | 華廈 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/30 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄197號 | 56.2 | 1,565 | 27.8 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/27 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄195號 | 53.3 | 1,850 | 28.1 | 2/7F | 華廈 | 38年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2022/04/17 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄191號 | 56.3 | 1,568 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/04 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄195號 | 57.6 | 1,580 | 27.4 | 1/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/15 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄189-1號 | 49.1 | 1,080 | 22.0 | 3/7F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/01/10 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄191號 | 40.8 | 1,138 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/03 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄189-1號 | 44.4 | 1,010 | 22.7 | 6/7F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+1.4%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +2.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路7段219巷3弄195號 | 2026/04/18 | 53.3 | 3.8 年 | 0% | ||
| 中山北路7段219巷3弄191號 | 2025/07/18 | 59.5 | 4.5 年 | +45.9% | ||
| 中山北路7段219巷3弄197號 | 2024/12/10 | 57.8 | 1.4 年 | +2.7% | ||
| 中山北路7段219巷3弄191號 | 2021/01/10 | 40.8 | 2.7 年 | -5.2% | ||
| 中山北路7段219巷3弄195號 | 2019/10/02 | 46.0 | 4.1 年 | -1.7% | ||
| 中山北路7段219巷3弄191號 | 2015/01/11 | 60.2 | 2 年 | +26.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03/31 | 台北市北投區中山北路7段219巷3弄189-1號 | 22,000 | 969 | 22.7 | 6/7F | 華廈 |
各棟 8 棟
台北市北投區中山北路7段219巷3弄191號
華廈・7樓・1984 完工・8 筆
台北市北投區中山北路7段219巷3弄195號
華廈・7樓・1984 完工・6 筆
台北市北投區中山北路7段219巷3弄193號
華廈・7樓・1984 完工・5 筆
台北市北投區中山北路7段219巷3弄197號
華廈・7樓・1984 完工・4 筆
台北市北投區中山北路7段219巷3弄189-1號
華廈・7樓・1984 完工・4 筆
台北市北投區中山北路7段219巷3弄189號
華廈・7樓・1984 完工・3 筆
台北市北投區中山北路7段219巷3弄197-1號
華廈・7樓・1984 完工・3 筆
台北市北投區中山北路7段219巷3弄199號
華廈・7樓・1984 完工・2 筆