近一年中位單價
80.4萬/坪
+26.0%vs 北投區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 85.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 49.3–86.1 萬/坪・2013/08～2025/11・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/11/1780.4萬/坪1,070 萬13.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 18 年
- 2025/04/0586.1萬/坪2,526 萬27.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2025/03/1786.0萬/坪2,310 萬26.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/01/1885.1萬/坪2,300 萬27.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳2衛含增建
- 2024/05/2685.2萬/坪2,480 萬26.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛升降平面 250萬含增建
- 2022/12/1372.1萬/坪2,188 萬26.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2022/07/2175.2萬/坪1,970 萬26.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/03/1456.9萬/坪2,218 萬39.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/2054.1萬/坪1,890 萬34.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/10/0265.0萬/坪865 萬13.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2020/02/1762.2萬/坪1,008 萬13.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛升降平面 180萬
- 2019/06/2157.5萬/坪1,800 萬26.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2017/11/1958.7萬/坪1,837 萬26.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2017/10/0349.3萬/坪1,720 萬34.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/10/2957.3萬/坪1,700 萬26.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 台北市北投區北投路1段77號 | 80.4 | 1,070 | 13.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 18年 | — | — | |
| 2025/04/05 | 台北市北投區北投路1段77號 | 86.1 | 2,526 | 27.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2025/03/17 | 台北市北投區北投路1段77號 | 86.0 | 2,310 | 26.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/18 | 台北市北投區北投路1段77號 | 85.1 | 2,300 | 27.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/26 | 台北市北投區北投路1段77號 | 85.2 | 2,480 | 26.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/12/13 | 台北市北投區北投路1段77號 | 72.1 | 2,188 | 26.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/07/21 | 台北市北投區北投路1段77號 | 75.2 | 1,970 | 26.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/14 | 台北市北投區北投路1段77號 | 56.9 | 2,218 | 39.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/20 | 台北市北投區北投路1段77號 | 54.1 | 1,890 | 34.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/02 | 台北市北投區北投路1段77號 | 65.0 | 865 | 13.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/17 | 台北市北投區北投路1段77號 | 62.2 | 1,008 | 13.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2019/06/21 | 台北市北投區北投路1段77號 | 57.5 | 1,800 | 26.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2017/11/19 | 台北市北投區北投路1段77號 | 58.7 | 1,837 | 26.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2017/10/03 | 台北市北投區北投路1段77號 | 49.3 | 1,720 | 34.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/29 | 台北市北投區北投路1段77號 | 57.3 | 1,700 | 26.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+22.8%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
11%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北投路1段77號 | 2025/11/17 | 80.4 | 5.1 年 | +23.7% | ||
| 北投路1段77號 | 2025/03/17 | 86.0 | 9.8 年 | +39.2% | ||
| 北投路1段77號 | 2025/01/18 | 85.1 | 11.1 年 | +43.8% | ||
| 北投路1段77號 | 2024/05/26 | 85.2 | 9.5 年 | +55% | ||
| 北投路1段77號 | 2022/12/13 | 72.1 | 5.1 年 | +53.1% | ||
| 北投路1段77號 | 2020/12/20 | 54.1 | 3.2 年 | +9.9% | ||
| 北投路1段77號 | 2020/10/02 | 65.0 | 5.2 年 | 0% | ||
| 北投路1段77號 | 2017/10/03 | 49.3 | 0.9 年 | +1.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12/10 | 台北市北投區北投路1段77號 | 13,540 | 1,018 | 13.3 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2013/06/20 | 台北市北投區北投路1段77號 | 15,000 | 1,127 | 13.3 | 4/11F | 住宅大樓 |