近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 89.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1012 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.6–89.2 萬/坪・2012/10～2025/04・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2025/04/1389.2萬/坪2,600 萬29.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/2871.6萬/坪2,088 萬29.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/1859.9萬/坪2,800 萬46.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/01/1461.0萬/坪560 萬9.2 坪・3/10F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/01/2653.2萬/坪2,450 萬46.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛含增建
- 2014/10/0162.6萬/坪575 萬9.2 坪・3/10F・套房・屋齡 19 年含增建
- 2013/10/0167.5萬/坪800 萬11.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2013/02/2745.6萬/坪1,680 萬36.8 坪・3/10F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2012/12/0156.5萬/坪670 萬11.9 坪・6/10F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2012/10/2516.6萬/坪153 萬9.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 台北市北投區文林北路300號 | 89.2 | 2,600 | 29.1 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/28 | 台北市北投區文林北路300號 | 71.6 | 2,088 | 29.1 | 3/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/18 | 台北市北投區文林北路300號 | 59.9 | 2,800 | 46.7 | 2/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/14 | 台北市北投區文林北路300號 | 61.0 | 560 | 9.2 | 3/10F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/26 | 台北市北投區文林北路300號 | 53.2 | 2,450 | 46.0 | 9/10F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/01 | 台北市北投區文林北路300號 | 62.6 | 575 | 9.2 | 3/10F | 套房 | 19年 | — | — | 含增建 |
| 2013/10/01 | 台北市北投區文林北路300號 | 67.5 | 800 | 11.9 | 6/10F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/27 | 台北市北投區文林北路300號 | 45.6 | 1,680 | 36.8 | 3/10F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/01 | 台北市北投區文林北路300號 | 56.5 | 670 | 11.9 | 6/10F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/25 | 台北市北投區文林北路300號 | 16.6 | 153 | 9.2 | 4/10F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+19.4%
中位年化報酬
+11.3%
近三年賣出 +11.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文林北路300號 | 2025/04/13 | 89.2 | 2 年 | +24.5% | ||
| 文林北路300號 | 2019/01/14 | 61.0 | 4.3 年 | -2.6% | ||
| 文林北路300號 | 2013/10/01 | 67.5 | 0.8 年 | +19.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台北市北投區文林北路300號 | 12,000 | 1,012 | 11.9 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2012/10/07 | 台北市北投區文林北路300號 | 20,000 | 1,686 | 11.9 | 6/10F | 華廈 |