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築尚

台北市北投區知行路259號・華廈・10 樓・屋齡 15 年・4 棟

別名：築尚社區管理委員會

近一年中位單價

82.6萬/坪

+31.3%vs 北投區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 62.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.9–82.6 萬/坪・2013/09～2026/03・共 38 筆

買賣成交紀錄最近 40 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/16
台北市北投區知行路257號
82.6萬/坪
1,850 萬
20.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
塔式車位 130萬含增建
2025/08/12
台北市北投區知行路255號
70.8萬/坪
1,580 萬
20.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
升降機械 130萬含增建
2025/06/15
台北市北投區知行路259號
73.2萬/坪
1,698 萬
21.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
塔式車位 130萬含增建
2024/07/27
台北市北投區知行路255號
61.2萬/坪
1,588 萬
25.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
含增建
2024/06/16
台北市北投區知行路259號
67.1萬/坪
1,588 萬
21.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2024/05/19
台北市北投區知行路261號
62.9萬/坪
1,400 萬
20.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 13 年・1房2廳1衛
塔式車位 130萬含增建
2024/04/28
台北市北投區知行路257號
61.8萬/坪
1,438 萬
20.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2024/01/26
台北市北投區知行路259號
52.5萬/坪
1,410 萬
26.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
含增建
2023/10/13
台北市北投區知行路261號
54.6萬/坪
1,400 萬
25.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
含增建
2023/07/29
台北市北投區知行路255號
53.2萬/坪
1,380 萬
25.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
含增建
2023/07/15
台北市北投區知行路255號
61.4萬/坪
1,388 萬
20.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
塔式車位 130萬含增建
2022/07/15
台北市北投區知行路255號
50.6萬/坪
1,255 萬
24.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
塔式車位 120萬含增建
2022/02/27
台北市北投區知行路261號
62.9萬/坪
1,420 萬
20.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/12/20
台北市北投區知行路255號
52.7萬/坪
1,230 萬
20.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/09/29
台北市北投區知行路261號
50.5萬/坪
1,170 萬
20.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/16	台北市北投區知行路257號	82.6	1,850	20.8	6/10F	華廈	15年	2房2廳1衛	塔式車位 130萬	含增建
2025/08/12	台北市北投區知行路255號	70.8	1,580	20.5	3/10F	華廈	14年	2房1廳1衛	升降機械 130萬	含增建
2025/06/15	台北市北投區知行路259號	73.2	1,698	21.4	6/10F	華廈	14年	2房1廳1衛	塔式車位 130萬	含增建
2024/07/27	台北市北投區知行路255號	61.2	1,588	25.9	3/10F	華廈	13年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/06/16	台北市北投區知行路259號	67.1	1,588	21.4	6/10F	華廈	13年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2024/05/19	台北市北投區知行路261號	62.9	1,400	20.2	7/10F	華廈	13年	1房2廳1衛	塔式車位 130萬	含增建
2024/04/28	台北市北投區知行路257號	61.8	1,438	20.8	7/10F	華廈	13年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2024/01/26	台北市北投區知行路259號	52.5	1,410	26.9	8/10F	華廈	13年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/10/13	台北市北投區知行路261號	54.6	1,400	25.6	7/10F	華廈	12年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/07/29	台北市北投區知行路255號	53.2	1,380	25.9	3/10F	華廈	12年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/07/15	台北市北投區知行路255號	61.4	1,388	20.5	8/10F	華廈	12年	2房2廳1衛	塔式車位 130萬	含增建
2022/07/15	台北市北投區知行路255號	50.6	1,255	24.8	2/10F	華廈	11年	2房2廳1衛	塔式車位 120萬	含增建
2022/02/27	台北市北投區知行路261號	62.9	1,420	20.2	8/10F	華廈	11年	2房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/12/20	台北市北投區知行路255號	52.7	1,230	20.5	5/10F	華廈	9年	1房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/09/29	台北市北投區知行路261號	50.5	1,170	20.2	3/10F	華廈	9年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 7 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+9.1%

中位年化報酬

+3.1%

近三年賣出 +9.1%

賠售比例

兩年內轉手

36%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
知行路255號	2024/07/27	61.2	2025/08/12	70.8	1 年	+15.6%
知行路259號	2024/06/16	59.1	2025/06/15	73.2	1 年	+23.8%
知行路255號	2023/07/29	53.2	2024/07/27	61.2	1 年	+15.1%
知行路259號	2013/10/30	44.2	2024/06/16	59.1	10.6 年	+33.9%
知行路261號	2023/10/13	54.6	2024/05/19	62.9	0.6 年	+15.2%
知行路257號	2016/12/05	48.2	2024/04/28	54.7	7.4 年	+13.4%
知行路259號	2013/12/06	47.3	2024/01/26	52.5	10.1 年	+11%
知行路255號	2015/05/17	46.3	2023/07/29	53.2	8.2 年	+15%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/04/14	台北市北投區知行路259號	18,000	840	21.4	8/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2023/05/21	台北市北投區知行路259號	26,000	1,213	21.4	6/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2023/02/10	台北市北投區知行路259號	21,500	1,005	21.4	8/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2022/12/24	台北市北投區知行路259號	26,000	1,213	21.4	4/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2022/10/30	台北市北投區知行路255號	26,000	1,002	20.5	3/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2021/08/31	台北市北投區知行路259號	26,000	969	21.4	8/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2021/07/20	台北市北投區知行路257號	23,000	1,104	20.8	3/10F	華廈	1房0廳0衛
2021/04/09	台北市北投區知行路257號	23,000	1,104	20.8	3/10F	住宅大樓	—
2020/03/28	台北市北投區知行路257號	25,000	952	20.8	6/10F	華廈	2房1廳1衛
2019/01/17	台北市北投區知行路257號	25,000	952	20.8	6/10F	華廈	2房2廳1衛