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北歐客廳C區

台北市北投區知行路222號・住宅大樓・11 樓・屋齡 15 年・4 棟

別名：北歐客廳C區管理委員會

近一年中位單價

55.3萬/坪

-10.8%vs 北投區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 30.7–81.8 萬/坪・2012/07～2026/04・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆・歷年共 22 筆

2026/04/12
台北市北投區知行路222號
55.4萬/坪
3,630 萬
58.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2026/04/07
台北市北投區知行路230號
55.2萬/坪
4,300 萬
70.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳3衛
坡道平面 400萬含增建
2023/06/22
台北市北投區知行路230號
61.9萬/坪
3,360 萬
50.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2022/09/30
台北市北投區知行路228號
56.9萬/坪
3,035 萬
49.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2021/11/14
台北市北投區知行路228號
57.6萬/坪
3,068 萬
49.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/10/29
台北市北投區知行路228號
43.5萬/坪
4,140 萬
95.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
含增建
2018/10/29
台北市北投區知行路222號
30.7萬/坪
2,560 萬
83.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
含增建
2017/03/09
台北市北投區知行路222號
34.3萬/坪
2,760 萬
58.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 765萬）含增建
2017/01/06
台北市北投區知行路222號
54.8萬/坪
2,180 萬
35.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2016/11/08
台北市北投區知行路222號
31.1萬/坪
2,578 萬
82.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2016/09/04
台北市北投區知行路228號
48.1萬/坪
2,655 萬
49.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2014/06/03
台北市北投區知行路226號
52.6萬/坪
2,325 萬
39.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2013/04/15
台北市北投區知行路228號
37.9萬/坪
3,600 萬
95.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 250萬
2013/04/11
台北市北投區知行路222號
33.0萬/坪
2,730 萬
82.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 280萬
2013/01/02
台北市北投區知行路222號
33.4萬/坪
2,770 萬
82.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道機械 245萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/12	台北市北投區知行路222號	55.4	3,630	58.3	8/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2026/04/07	台北市北投區知行路230號	55.2	4,300	70.6	10/11F	住宅大樓	14年	2房2廳3衛	坡道平面 400萬	含增建
2023/06/22	台北市北投區知行路230號	61.9	3,360	50.1	7/11F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2022/09/30	台北市北投區知行路228號	56.9	3,035	49.9	3/11F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/11/14	台北市北投區知行路228號	57.6	3,068	49.8	6/11F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/10/29	台北市北投區知行路228號	43.5	4,140	95.1	10/11F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	—	含增建
2018/10/29	台北市北投區知行路222號	30.7	2,560	83.3	10/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/09	台北市北投區知行路222號	34.3	2,760	58.1	7/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 765萬）	含增建
2017/01/06	台北市北投區知行路222號	54.8	2,180	35.1	3/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2016/11/08	台北市北投區知行路222號	31.1	2,578	82.8	9/11F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	—
2016/09/04	台北市北投區知行路228號	48.1	2,655	49.9	3/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2014/06/03	台北市北投區知行路226號	52.6	2,325	39.4	3/11F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2013/04/15	台北市北投區知行路228號	37.9	3,600	95.1	10/11F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2013/04/11	台北市北投區知行路222號	33.0	2,730	82.8	8/11F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2013/01/02	台北市北投區知行路222號	33.4	2,770	82.8	9/11F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道機械 245萬

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

6.1 年

中位總報酬

+15.0%

中位年化報酬

+1.9%

近三年賣出 +3.3%

賠售比例

43%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
知行路222號	2013/04/11	33.0	2026/04/12	55.4	13 年	+68%
知行路230號	2012/07/20	39.0	2026/04/07	55.2	13.7 年	+41.8%
知行路228號	2016/09/04	42.8	2022/09/30	56.9	6.1 年	+33%
知行路228號	2013/04/15	37.9	2020/10/29	43.5	7.5 年	+15%
知行路222號	2012/12/13	33.6	2018/10/29	30.7	5.9 年	-8.6%
知行路222號	2012/12/20	34.5	2017/03/09	33.4	4.2 年	-3.2%
知行路222號	2013/01/02	33.4	2016/11/08	31.1	3.8 年	-6.9%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/10/27	台北市北投區知行路226號	50,000	1,702	29.4	1/11F	店面	—
2016/09/21	台北市北投區知行路226號	70,000	1,613	43.4	1/11F	店面	—
2014/12/23	台北市北投區知行路226號	70,000	1,613	43.4	1/11F	店面	—

各棟 4 棟

北歐客廳C區

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 22 筆・歷年共 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 22 筆・歷年共 22 筆

租賃紀錄最近 3 筆