台北市 › 北投區

六順大樓

台北市北投區磺港路8-1號・華廈・9 樓・屋齡 37 年・2 棟

別名：六順大樓管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 50.5–56.1 萬/坪・2012/12～2023/02・共 5 筆

買賣成交紀錄最近 5 筆

2023/02/08
台北市北投區磺港路8號
51.2萬/坪
1,825 萬
35.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 34 年・3房1廳2衛
2019/11/24
台北市北投區磺港路8-1號
50.5萬/坪
1,800 萬
35.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳3衛
含增建
2017/08/27
台北市北投區磺港路8號
50.5萬/坪
1,800 萬
35.7 坪・9/9F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
含增建
2015/05/22
台北市北投區磺港路8-1號
56.1萬/坪
2,000 萬
35.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年
2012/12/28
台北市北投區磺港路8-1號
52.7萬/坪
1,880 萬
35.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/08	台北市北投區磺港路8號	51.2	1,825	35.7	9/9F	華廈	34年	3房1廳2衛	—
2019/11/24	台北市北投區磺港路8-1號	50.5	1,800	35.7	9/9F	華廈	31年	3房1廳3衛	—	含增建
2017/08/27	台北市北投區磺港路8號	50.5	1,800	35.7	9/9F	辦公商業大樓	29年	—	—	含增建
2015/05/22	台北市北投區磺港路8-1號	56.1	2,000	35.7	9/9F	華廈	26年	—	—
2012/12/28	台北市北投區磺港路8-1號	52.7	1,880	35.7	9/9F	華廈	24年	—	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+1.4%

中位年化報酬

+0.3%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
磺港路8號	2017/08/27	50.5	2023/02/08	51.2	5.5 年	+1.4%
磺港路8-1號	2015/05/22	56.1	2019/11/24	50.5	4.5 年	-10%
磺港路8-1號	2012/12/28	52.7	2015/05/22	56.1	2.4 年	+6.4%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2015/12/12	台北市北投區磺港路8-1號	20,000	562	35.7	9/9F	華廈	1房1廳1衛

各棟 2 棟

台北市北投區磺港路8-1號

華廈・9樓・1989 完工・4 筆

台北市北投區磺港路8號

華廈・9樓・1989 完工・2 筆