預售中位單價
101.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 101.3（27 筆・2025/07～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+61.4%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
52 戶
預售成交走勢
交屋後 揚昇雅韻
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06/12 | 台北市北投區大業路452巷31-1號 | 96.7 | 5,328 | 55.1 | 1/5F | 公寓 | 36年 | — | — | 含增建 |
| 2013/06/21 | 台北市北投區大業路452巷31-1號 | 109.8 | 6,050 | 55.1 | 1/5F | 店面 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 102.5 | 4,990 | 45.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/10/08 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 98.2 | 2,480 | 23.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2025/09/27 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 100.0 | 4,898 | 45.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/08/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 95.9 | 2,248 | 23.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/28 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 95.1 | 2,228 | 23.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/21 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 99.2 | 4,850 | 45.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/08/09 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 100.6 | 2,358 | 23.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/07 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 101.1 | 2,688 | 23.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/07/31 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 107.5 | 2,048 | 17.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 160萬 | |
| 2025/07/31 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 96.4 | 2,418 | 23.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 160萬 | |
| 2025/07/31 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 100.1 | 1,758 | 17.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/31 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 110.9 | 2,268 | 17.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/07/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 104.7 | 1,838 | 17.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 103.5 | 1,818 | 17.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 108.1 | 2,108 | 17.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 210萬 | |
| 2025/07/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 99.0 | 1,948 | 17.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 210萬 | |
| 2025/07/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 98.4 | 1,728 | 17.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 101.3 | 1,778 | 17.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 102.0 | 4,948 | 45.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/07/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 99.8 | 2,498 | 23.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 160萬 | |
| 2025/07/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 101.9 | 2,568 | 23.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2025/07/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 103.5 | 2,800 | 23.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 375萬 | |
| 2025/07/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 97.3 | 1,708 | 17.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 102.4 | 1,798 | 17.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 109.8 | 2,108 | 17.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2025/07/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 101.4 | 4,938 | 45.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/07/30 | 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 103.2 | 2,578 | 23.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大業段三小段 583 | — | 住 | 62（299） | — | 2025/11/15 |
附近 1.5 公里的建案
嘉磐日光
嘉磐聯合建設股份有限公司・163 m・94.0 萬/坪・60 筆
東其駿
東其建設股份有限公司・305 m・— 萬/坪・0 筆
禾碩沐晴
禾碩建設股份有限公司 代表人:莊□・347 m・73.5 萬/坪・26 筆
當代文匯
興富發建設股份有限公司・404 m・91.1 萬/坪・18 筆
長耀知音
長耀建設股份有限公司・416 m・— 萬/坪・0 筆
富域
麗源建設股份有限公司・434 m・74.5 萬/坪・86 筆
原禾御
板信商業銀行・447 m・72.8 萬/坪・16 筆
碩樺拾樂
碩樺建設股份有限公司・485 m・94.0 萬/坪・30 筆
華固創□園區
華固建設股份有限公司・529 m・71.2 萬/坪・61 筆
捷運晶鑽
金鑽號事業有限公司・566 m・58.4 萬/坪・7 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。