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台北市北投區致遠一路2段71巷11-1號

台北市北投區致遠一路2段71巷11-1號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 988 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 38.8–65.9 萬/坪・2012/12～2021/04・共 14 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/04/03
台北市北投區致遠一路2段71巷5-1號
49.7萬/坪
1,410 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2020/10/27
台北市北投區致遠一路2段71巷3號
49.5萬/坪
1,469 萬
29.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2020/01/12
台北市北投區致遠一路2段71巷1-1號
42.7萬/坪
1,290 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/26
台北市北投區致遠一路2段71巷11號
54.9萬/坪
1,625 萬
29.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・1房2廳1衛
含增建
2018/09/01
台北市北投區致遠一路2段71巷11號
46.2萬/坪
1,375 萬
29.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
含增建
2018/04/20
台北市北投區致遠一路2段71巷5-1號
49.3萬/坪
1,400 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2016/03/26
台北市北投區致遠一路2段71巷11-1號
38.8萬/坪
1,100 萬
28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
含增建
2015/10/20
台北市北投區致遠一路2段71巷9-1號
48.3萬/坪
1,370 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2015/04/18
台北市北投區致遠一路2段71巷5-1號
58.3萬/坪
1,646 萬
28.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2015/01/29
台北市北投區致遠一路2段71巷5號
65.9萬/坪
1,950 萬
29.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2014/12/21
台北市北投區致遠一路2段71巷11-1號
45.8萬/坪
1,300 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2014/05/13
台北市北投區致遠一路2段71巷5-1號
51.5萬/坪
1,460 萬
28.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2013/10/07
台北市北投區致遠一路2段71巷11號
42.4萬/坪
1,200 萬
28.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含增建
2012/12/05
台北市北投區致遠一路2段71巷5號
50.7萬/坪
1,500 萬
29.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/04/03	台北市北投區致遠一路2段71巷5-1號	49.7	1,410	28.4	3/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/10/27	台北市北投區致遠一路2段71巷3號	49.5	1,469	29.7	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/01/12	台北市北投區致遠一路2段71巷1-1號	42.7	1,290	30.2	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/26	台北市北投區致遠一路2段71巷11號	54.9	1,625	29.6	1/5F	公寓	37年	1房2廳1衛	—	含增建
2018/09/01	台北市北投區致遠一路2段71巷11號	46.2	1,375	29.8	2/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/04/20	台北市北投區致遠一路2段71巷5-1號	49.3	1,400	28.4	3/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2016/03/26	台北市北投區致遠一路2段71巷11-1號	38.8	1,100	28.4	5/5F	公寓	34年	2房2廳2衛	—	含增建
2015/10/20	台北市北投區致遠一路2段71巷9-1號	48.3	1,370	28.4	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/04/18	台北市北投區致遠一路2段71巷5-1號	58.3	1,646	28.2	1/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/01/29	台北市北投區致遠一路2段71巷5號	65.9	1,950	29.6	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2014/12/21	台北市北投區致遠一路2段71巷11-1號	45.8	1,300	28.4	3/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2014/05/13	台北市北投區致遠一路2段71巷5-1號	51.5	1,460	28.4	3/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2013/10/07	台北市北投區致遠一路2段71巷11號	42.4	1,200	28.3	5/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2012/12/05	台北市北投區致遠一路2段71巷5號	50.7	1,500	29.6	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+0.7%

中位年化報酬

+0.2%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
致遠一路2段71巷5-1號	2018/04/20	49.3	2021/04/03	49.7	3 年	+0.7%
致遠一路2段71巷5-1號	2014/05/13	51.5	2018/04/20	49.3	3.9 年	-4.1%
致遠一路2段71巷5號	2012/12/05	50.7	2015/01/29	65.9	2.1 年	+30%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/21	台北市北投區致遠一路2段71巷11-1號	28,000	988	28.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/07/28	台北市北投區致遠一路2段71巷11-1號	28,000	988	28.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2024/07/15	台北市北投區致遠一路2段71巷11-1號	28,000	988	28.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2023/07/21	台北市北投區致遠一路2段71巷11-1號	28,000	988	28.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2016/03/20	台北市北投區致遠一路2段71巷9-1號	17,500	618	28.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛