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台北市北投區行義路186巷26弄15號

台北市北投區行義路186巷26弄15號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・8 棟

近一年中位單價

30.5萬/坪

-52.2%vs 北投區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.6–44.2 萬/坪・2013/04～2026/01・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/31
台北市北投區行義路186巷26弄17號
30.5萬/坪
938 萬
30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2025/01/16
台北市北投區行義路186巷26弄23號
30.8萬/坪
975 萬
31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2024/07/04
台北市北投區行義路186巷26弄15號
35.6萬/坪
1,025 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2024/04/23
台北市北投區行義路186巷26弄23號
39.7萬/坪
1,256 萬
31.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/07
台北市北投區行義路170巷17號
44.2萬/坪
1,420 萬
32.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
含增建
2022/03/23
台北市北投區行義路170巷17號
32.7萬/坪
1,050 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/25
台北市北投區行義路186巷26弄17號
30.9萬/坪
950 萬
30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
含增建
2020/12/16
台北市北投區行義路170巷13號
33.4萬/坪
1,060 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/26
台北市北投區行義路186巷26弄21號
32.1萬/坪
900 萬
28.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/05/03
台北市北投區行義路170巷15號
34.1萬/坪
1,080 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2018/07/25
台北市北投區行義路186巷26弄21號
33.9萬/坪
950 萬
28.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2018/06/08
台北市北投區行義路186巷26弄15號
34.3萬/坪
990 萬
28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳2衛
2018/05/13
台北市北投區行義路186巷26弄15號
28.4萬/坪
820 萬
28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2017/03/17
台北市北投區行義路170巷17號
29.5萬/坪
950 萬
32.1 坪・3/5F・公寓・2房2廳2衛
含增建
2016/10/31
台北市北投區行義路186巷26弄15號
34.3萬/坪
990 萬
28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/31	台北市北投區行義路186巷26弄17號	30.5	938	30.7	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/16	台北市北投區行義路186巷26弄23號	30.8	975	31.6	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2024/07/04	台北市北投區行義路186巷26弄15號	35.6	1,025	28.8	4/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—
2024/04/23	台北市北投區行義路186巷26弄23號	39.7	1,256	31.6	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/07	台北市北投區行義路170巷17號	44.2	1,420	32.1	3/5F	公寓	37年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/03/23	台北市北投區行義路170巷17號	32.7	1,050	32.1	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/25	台北市北投區行義路186巷26弄17號	30.9	950	30.7	4/5F	公寓	37年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/12/16	台北市北投區行義路170巷13號	33.4	1,060	31.7	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/26	台北市北投區行義路186巷26弄21號	32.1	900	28.0	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2019/05/03	台北市北投區行義路170巷15號	34.1	1,080	31.7	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/07/25	台北市北投區行義路186巷26弄21號	33.9	950	28.0	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2018/06/08	台北市北投區行義路186巷26弄15號	34.3	990	28.8	3/5F	公寓	33年	2房1廳2衛	—
2018/05/13	台北市北投區行義路186巷26弄15號	28.4	820	28.8	5/5F	公寓	33年	2房2廳1衛	—
2017/03/17	台北市北投區行義路170巷17號	29.5	950	32.1	3/5F	公寓	—	2房2廳2衛	—	含增建
2016/10/31	台北市北投區行義路186巷26弄15號	34.3	990	28.8	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.1 年

中位總報酬

+4.6%

中位年化報酬

+2.4%

近三年賣出 -0.5%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
行義路186巷26弄23號	2013/04/25	32.6	2025/01/16	30.8	11.7 年	-5.5%
行義路170巷17號	2017/03/17	29.5	2022/04/07	44.2	5.1 年	+49.5%
行義路170巷13號	2015/10/06	31.5	2020/12/16	33.4	5.2 年	+6%
行義路186巷26弄15號	2015/12/28	33.3	2016/10/31	34.3	0.8 年	+3.1%