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台北市北投區行義路158巷15號

台北市北投區行義路158巷15號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・9 棟

近一年中位單價

39.4萬/坪

-36.4%vs 北投區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 850 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 23.7–40.8 萬/坪・2013/01～2026/03・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆・歷年共 20 筆

2026/03/24
台北市北投區行義路158巷25號
39.4萬/坪
1,370 萬
34.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
含增建
2025/04/22
台北市北投區行義路158巷29號
40.8萬/坪
1,480 萬
36.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2024/06/11
台北市北投區行義路158巷21號
35.1萬/坪
1,200 萬
34.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳3衛
含增建
2023/10/24
台北市北投區行義路158巷31號
29.5萬/坪
1,030 萬
34.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/22
台北市北投區行義路158巷17號
33.4萬/坪
1,136 萬
34.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2022/03/05
台北市北投區行義路158巷19號
35.0萬/坪
1,200 萬
34.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房3廳3衛
含增建
2021/05/10
台北市北投區行義路158巷17號
37.0萬/坪
1,260 萬
34.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2021/01/12
台北市北投區行義路158巷15號
37.5萬/坪
1,280 萬
34.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/24
台北市北投區行義路158巷27號
30.7萬/坪
1,100 萬
35.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
含增建
2018/10/23
台北市北投區行義路158巷15號
37.5萬/坪
1,280 萬
34.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2018/03/15
台北市北投區行義路158巷31號
31.5萬/坪
1,100 萬
34.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2017/10/08
台北市北投區行義路158巷31號
36.7萬/坪
1,280 萬
34.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2017/09/25
台北市北投區行義路158巷15號
38.6萬/坪
1,320 萬
34.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2017/08/24
台北市北投區行義路158巷15號
38.6萬/坪
1,320 萬
34.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2016/11/13
台北市北投區行義路158巷25號
37.4萬/坪
1,300 萬
34.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/24	台北市北投區行義路158巷25號	39.4	1,370	34.7	5/5F	公寓	39年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/04/22	台北市北投區行義路158巷29號	40.8	1,480	36.3	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/06/11	台北市北投區行義路158巷21號	35.1	1,200	34.2	5/5F	公寓	38年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/10/24	台北市北投區行義路158巷31號	29.5	1,030	34.9	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/22	台北市北投區行義路158巷17號	33.4	1,136	34.0	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2022/03/05	台北市北投區行義路158巷19號	35.0	1,200	34.3	5/5F	公寓	35年	3房3廳3衛	—	含增建
2021/05/10	台北市北投區行義路158巷17號	37.0	1,260	34.0	3/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2021/01/12	台北市北投區行義路158巷15號	37.5	1,280	34.2	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/24	台北市北投區行義路158巷27號	30.7	1,100	35.9	5/5F	公寓	34年	3房1廳1衛	—	含增建
2018/10/23	台北市北投區行義路158巷15號	37.5	1,280	34.2	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/03/15	台北市北投區行義路158巷31號	31.5	1,100	34.9	5/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2017/10/08	台北市北投區行義路158巷31號	36.7	1,280	34.9	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/09/25	台北市北投區行義路158巷15號	38.6	1,320	34.2	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/08/24	台北市北投區行義路158巷15號	38.6	1,320	34.2	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/11/13	台北市北投區行義路158巷25號	37.4	1,300	34.7	5/5F	公寓	30年	2房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+1.2%

中位年化報酬

-0.3%

近三年賣出 -0.3%

賠售比例

50%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
行義路158巷25號	2016/11/13	37.4	2026/03/24	39.4	9.4 年	+5.4%
行義路158巷31號	2018/03/15	31.5	2023/10/24	29.5	5.6 年	-6.4%
行義路158巷27號	2013/11/05	23.7	2020/10/24	30.7	7 年	+29.4%
行義路158巷15號	2017/09/25	38.6	2018/10/23	37.5	1.1 年	-3%
行義路158巷15號	2015/09/24	40.2	2017/08/24	38.6	1.9 年	-3.9%
行義路158巷15號	2014/03/01	32.2	2015/09/24	40.2	1.6 年	+24.9%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/16	台北市北投區行義路158巷15號	30,000	879	34.2	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/12/21	台北市北投區行義路158巷21號	28,000	820	34.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/03/12	台北市北投區行義路158巷15號	30,000	879	34.2	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/03/29	台北市北投區行義路158巷15號	30,000	879	34.2	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/02/18	台北市北投區行義路158巷21號	25,000	731	34.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2017/08/15	台北市北投區行義路158巷21號	18,000	526	34.2	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2016/07/30	台北市北投區行義路158巷21號	18,000	526	34.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2012/11/24	台北市北投區行義路158巷21號	17,000	496	34.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛